70万的房贷，还30年要多少利息？如果70万存银行30年，又有多少？房子对中国人来说有多重要大家都心中有数，正因为如此，这些年来，房价才能有恃无恐的提升，而且城市里的房子总是不缺买家。对于中国家庭来说，买房不仅是为了解决自己的居住问题，同样也是给自己一份在社会上生存的安全感，很多社会问题都要靠房子解决，因此房子的属性也不单单只有居住这一个。

你又知道70万的存款放在银行30年，又能拿到多少利息吗？对于大多数刚走上社会的普通人来说，他们大多都需要靠买房来解决自己的婚姻问题，但这些刚刚工作几年的年轻人，即便是付三成的首付款也很困难，因此他们买房的压力最终还是压在了父母身上，中国家庭大多都是靠着父母多年来攒下的积蓄帮儿女解决买房问题，当然后续的房子贷款基本上都是由年轻人自己负责的。

different贷款methods贷款的利率不同，其中公积金贷款的利率会相对较低，而贷款、的使用年限越长。为了帮助大家了解具体内容，下面详细讲解一下2022 贷款各大银行的房贷利率。2022年央行的贷款利率为一年以内(含一年)4.35%，一至五年(含五年)4.75%，五年及以上4.9%。

房贷一般五年以上，大部分公积金贷款不足以支撑目前的房贷总额，所以商业贷款利率最具代表性。然后，我们再来看一下每个商业 bank的浮动水平。我们可以看到央行贷款五年期以上利率为4.9%，已经回到2015年左右的水平。目前国内主要银行有中国银行、中国工商银行、中国建设银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行。这些大银行的利率贷款都是以央行基准利率为准。

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浮动幅度为0.5至2个百分点，央行贷款基准利率为:贷款一年以内(含一年)，利率为4.35%。贷款一至五年(含五年)，利率为4.75%，贷款 5年，利率4.90%。目前银行住房按揭贷款分为自有房产和抵押房产按揭贷款，两者贷款的利率不同，抵押房产按揭贷款的利率通常高于自有房产，不同地区、不同银行执行的实际利率也有较大差异。但实际利率一般是在基准利率的基础上，按一定比例执行，大致是10%到50%。