房贷提前还款后还可以抵扣个税吗?可以抵扣个税吗?贷款买的首套房,现在绑定个税专项附加扣除。如果提前把房贷还清了,还能继续抵扣个税专项附加扣除每个月1000元吗?根据国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知(国发41号)第十四条规定:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。根据上述规定,个人只有在实际发生贷款利息的年度才可以按规定享受房贷利息的税前扣除,如果提前还贷后没有实际发生贷款利息支出的,就不能再享受税前扣除了。本金还是利息?房贷提前还款还的是贷款本金而不是贷款利息,房贷提前还款分为两种情况,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。
1、 房贷 利息 抵税是什么意思也就是说,住房按揭贷款利息支出可以作为税前扣除。假设买方A在某一线城市购买一套总价250万的普通住宅,首付50万,剩余200万商业贷款,贷款20年,每月还款额达到13927.74元,其中5594.40元为利息支出。买方A税前月收入2万元。根据现行个税政策,买方A扣除四金和税基后的应纳税额为2459.02元。但如果按揭贷款的/123,456,789-2/支出可以税前扣除,则买方A的应纳税额为1097.42元,相当于节省了/126。
虽然个税改革的具体方案还没有正式落地,但我们不妨在这里集思广益,看看这项政策如果成真,会对人们的生活产生什么影响。可能性一:提前还款的人会减少。对于绝大多数有贷款的人来说,他们提前还款无非是为了节省/123,456,789-2/开支。但如果房贷可以扣税的话,相当于给利息打了15%和45%的折扣。
2、 房贷 利息 抵税什么意思法律解析:房贷利息抵税指住所房贷paragraph利息个人所得税可以专项扣除。法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条:纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人居住房贷为本人或配偶在中国境内购买住房,首次居住房贷-2/发生的支出实际发生贷款。
本办法所称首套住房房贷是指享受首套住房利率的住房房贷。第十五条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更,对于夫妻婚前发生的第一套房子/123,456,789-1/贷款/123,456,789-2/花完。婚后购买的房屋,一方可以由买方按照扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方按照扣除标准的50%扣除,一个纳税年度内不能改变具体的扣除方法。
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