房贷提前还款后还能抵扣个税吗?
创始人
2024-08-18 14:20:30
0
导读房贷提前还款后还可以抵扣个税吗?可以抵扣个税吗?贷款买的首套房,现在绑定个税专项附加扣除。如果提前把房贷还清了,还能继续抵扣个税专项附加扣除每个月1000元吗?根据国务院关

房贷提前还款后还可以抵扣个税吗?可以抵扣个税吗?贷款买的首套房,现在绑定个税专项附加扣除。如果提前把房贷还清了,还能继续抵扣个税专项附加扣除每个月1000元吗?根据国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知(国发41号)第十四条规定:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。根据上述规定,个人只有在实际发生贷款利息的年度才可以按规定享受房贷利息的税前扣除,如果提前还贷后没有实际发生贷款利息支出的,就不能再享受税前扣除了。本金还是利息?房贷提前还款还的是贷款本金而不是贷款利息,房贷提前还款分为两种情况,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。

1、 房贷 利息 抵税是什么意思

也就是说,住房按揭贷款利息支出可以作为税前扣除。假设买方A在某一线城市购买一套总价250万的普通住宅,首付50万,剩余200万商业贷款,贷款20年,每月还款额达到13927.74元,其中5594.40元为利息支出。买方A税前月收入2万元。根据现行个税政策,买方A扣除四金和税基后的应纳税额为2459.02元。但如果按揭贷款的/123,456,789-2/支出可以税前扣除,则买方A的应纳税额为1097.42元,相当于节省了/126。

虽然个税改革的具体方案还没有正式落地,但我们不妨在这里集思广益,看看这项政策如果成真,会对人们的生活产生什么影响。可能性一:提前还款的人会减少。对于绝大多数有贷款的人来说,他们提前还款无非是为了节省/123,456,789-2/开支。但如果房贷可以扣税的话,相当于给利息打了15%和45%的折扣。

2、 房贷 利息 抵税什么意思

法律解析:房贷利息抵税指住所房贷paragraph利息个人所得税可以专项扣除。法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条:纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人居住房贷为本人或配偶在中国境内购买住房,首次居住房贷-2/发生的支出实际发生贷款。

本办法所称首套住房房贷是指享受首套住房利率的住房房贷。第十五条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更,对于夫妻婚前发生的第一套房子/123,456,789-1/贷款/123,456,789-2/花完。婚后购买的房屋,一方可以由买方按照扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方按照扣除标准的50%扣除,一个纳税年度内不能改变具体的扣除方法。

相关内容

热门资讯

500万存银行一年利息多少? 导读500万一天的利息是多少,够一天的花销吗活期利息500万存银行一年的利息就应该为:利息=500万...
农商银行卡取不出来钱怎么办? 导读农商银行卡取不出来钱怎么办?农商银行卡取不出来钱有一下原因1.银行卡里余额不足:这种情况下只要往...
60000存一年定存利率是1.... 导读昨天去弄了一个存单,60000存一年定期,利率是1.95%,没想到这么低,算下来一年利息也就10...
农商行不讲信用入股后连续两年没... 导读今天有人说农商行不讲信用,入股后连续两年没有股金分红,自己还得还着利息。我想说的信用社和农商行肯...
各大银行大额取现要求:一次性取... 导读现各大银行大额取现要求。1、建设银行规定,一次性取款超过5万元必须提前一天预约,否则客户将无法顺...
中国银行中银e贷利息如何计算? 导读南京20家银行贷款利率上调,现在基本上都是在4.65的基础上加120个基点,有的银行甚至加到13...
每个月存3000存5年利息是多... 导读我2023年定的一个五年存钱计划(2023年至2027年):目标每月存3000。3000*12*...
90年代末民间流行九出十三归借... 导读晚上看了一眼显微镜下的大明,里面第一集就提出了借钱的经典算法,九出十三归。最早对这个有印象,还是...
400万存定期一年利息至少在8... 导读一个人拥有多少存款,就可以躺赢?400万足够。把400万存定期,一年利息至少在8万以上,平均到每...
二类卡一天能取多少钱?农村信用... 导读二类卡一天能取多少钱?自发布以来,一直以来可以说是“醉人之情怀”。那些随行无人、习惯性的无尽挥霍...