昨天看到一条新闻，宁夏住房管理中心成功发放了一笔银行间直接商转公贷款，就是商业贷款转公积金贷款的可以不提前筹钱还清商业贷款，直接申请商业贷款转为公积金贷款，看到这消息真是太好了，这真是公积金使用的一大进步，对好多想转公积金贷款的纳税人来说真是一大好消息。去年以来，公积金贷款利率下调到3.1，跟商贷比起来利息能便宜不少，好多朋友同事都商贷转公积金了，自己心里也想转，但就是要还清商贷的钱几十个W，还真不好搞，看到这消息心想赶紧全面实施吧，看新闻目前只有中国银行可以办理，希望尽早推广到所有商业银行让老百姓早日受益。

利息是指截至还款方式变更之日发生的当期利息。不是所有贷款利息。不然折算成公积金贷款有什么意义？其中，本金是指截至还款方式变更之日的剩余本金余额。本息是你到目前为止欠银行的全部本息，全部是还清在你申请公积金贷款之前。All 利息。比如贷款30年，也就是还清本金的时候，剩余年限全部还完。

其实相当于提前还款，相当于还清了你所有的贷款。利息是计算到你还款日。利息全部提前还款利息只需要在还清欠款之前结清。比如，你借了40万，借了20年，三年还，那么你借了40万三年后就产生了/123，456，789-2/。扣除你之前还的本金和/123，456，789-2/，就是你现在要还的钱。

1。还款19个月，总额41325元，大部分是利息，只还了本金14000多元。这是合理的，因为初始本金多，利息高，所以利息的还款少；后期缴纳比例会逐渐反转；第二，公积金贷款也是要还的。还款卡里存6071元准备还款，你应该不会有别的想法。这笔贷款可能存在一些其他问题，但不适合公开讨论。

商贷和公积金贷款都是按揭贷款，公积金贷款利率比商贷低，所以很多申请商贷的购房者都想把贷款转为公积金贷款，所以利息费用比较少，所以商转公商贷要结清吗？让我们找出答案。这个要看情况。已办理该套房屋产权证的，职工以该套房屋作为抵押申请公积金贷款，向公积金管理中心提出书面申请，经公积金管理中心批准后30日内结清商业银行贷款。

大部分地区符合办理商转公业务条件的职工，需要携带材料到住房公积金管理中心进行初审，初审通过后再到自筹还清商贷，在时限内申请公积金贷款。如果用户不按标准办理业务，则不会通过申请，商转公可能要一个多月。毕竟商转公的业务流程还是比较复杂的，需要用户耐心等待。