呼吁降低存量房贷利率第33天！银行公布了五年期以上lpr，为何办理房贷时要增加基点，有的甚至增加150个基点以上？虽然购房时置业顾问告知了合作银行的lpr上浮点数，贷款合同上也注明了lpr上浮基点，但是普通购房人除了银行贷款，没有其他借款途径，只能被动接受额外加点。这个是否符合合同法的公平原则？希望银行按照公布的lpr收取利息，取消额外加点。

房贷利率肯定会有波动。它会根据央行发布的基准利率的变化和当地市场情况的变化而变化。但已签订房贷合同的借款人的房贷利率是否会发生变化，主要取决于借款人在与银行签订的贷款合同中选择固定利率还是浮动利率。如果采用固定利率，在贷款期限内，无论市场利率如何变化，借款人都必须按合同规定的利率支付利息。

在这种情况下，如果降低利率，将有利于借款人。当然，大部分借款人和银行签订的是贷款浮动利率的合同。所以借款人的房贷利率会经常调整。利率调整后，借款人需要按照新的贷款利率还款。扩展信息如果客户申请个人住房公积金贷款，则执行央行贷款的基准利率，只要后续期间央行不调整贷款的基准利率，客户的房贷利率基本不变；当然，如果央行调整，客户的房贷自然从次年1月1日开始执行调整后的新利率。

乐居买房新闻近日，最新的LPR行情出炉。数据显示，一年期LPR为3.65%，一年期LPR为4.3%，从过往数据来看，9月以来LPR报价已经连续三个月不变，也因为这样的节点，出现了“房贷利率可能反弹”、“4.1%利率2022年结束”这样的声音。这听起来靠谱吗？让我们从多个维度来分析，让核派来决定，房贷利率是多少？房贷利率在买房决策中起着重要的作用。房贷利率下调，意味着购房者的月供会减少，房贷利率提高，意味着购房者的月供会增加。对于买房的购房者来说，还款期限有多长，房贷利率有多高，一定程度上影响了购房者的购买意愿。