首套房贷利率可以打折了！刚刚官宣！央行最新表态：首套房贷可以比基准利率低20个基点。再加上昨天东莞出台5.14楼市新政，利好接连不断，是不是可以理解东莞首套房贷利率预计会有进一步下调空间了？期待存量房贷能尽快调整，对于在东莞准备买首套房的朋友来讲的确是个利好，但愿到时东莞的房价不会水涨船高吧。

现在买房可以省10万左右，因为不仅利率降了，房子单价也降了不少。至少可以省下5万到10万元，也是特别好的做法，是一个好政策。现在的住房政策真的很好。按照要购买的房屋总价来算，利率在0.2%左右。首套房的房贷利率也在重新启动打折，部分地区首套住宅的房贷利率最低可达4.4%，甚至第二套住宅的贷款利率最低可达5.2%。

On 东莞公积金贷款购买首套住房适用央行基准利率，商业贷款首套住房根据借款人资质在央行基准利率上浮动获得。目前央行的基准利率是:1。商业贷款:1。贷款期限在一年以内(含一年)，利率为4.35%；2.贷款期限一至五年(含五年)，利率4.75%；3.贷款期限五年以上，利率4.90%。二、公积金贷款:1。贷款期限五年以下(含五年)，利率2.75%；2.贷款期限五年以上，利率3.25%。

东莞市民陈先生去了三家银行申请住房贷款，各家银行都说可以受理申请材料，但是什么时候放款就不好说了。毕竟“额度比较紧张”。据了解，除了中国银行等少数银行还对客户执行基准利率外，其他银行基本都将房贷的利率上浮5%至30%。其中，对于首套房房贷利率，除少数银行外，大部分银行上浮10%。二手房，不管是首套还是二套，房贷利率上浮30%。

工行程楠某支行的工作人员表示，目前工行仍然接受个人居住房贷的申请，但是房贷没有优惠利率。具体放款时间取决于楼盘和申请人的资质，最快一个半月就能搞定，但是排队的人很多。有房产中介表示，之前已经有部分银行停止了房贷业务，将有限的资金投入到利润更高的企业贷款中，但目前连农行、工商银行等国有银行都收紧了房贷，说明情况确实不容乐观。