最近武汉抖音同行都在发这样的视频，在这里给大家辟谣一下，对于工薪阶级来说转贷武汉的抵押贷款银行产品，是没有完全匹配的产品的，只有十年期限等额本息按二十年等额本息的月供来还，这个十年期的贷款年利率是4.3%到4.45%，而且就是每十年要续贷一次，大家千万千万别被忽悠了@武汉石先。

农村商业银行在哪里？我所在的地方，贵阳，乌当，修文，息烽，花溪，清镇，毕节地区等等，都有农村商业银行。每个银行不同产品的利率不一样，房贷、信贷也不一样。以下按等额本息计算。比如房贷利率最高14.98%，十年3224.25元每月，十年20万元利息18.69万元。征信好的话，营业执照，房产抵押，利率可以降到4-5%。

差不多是2276.05；要计算贷款的月还款额，除了贷款的金额和贷款的期限外，还需要知道贷款的还款方式和年利率。假设等额本息还款，/123，456，789-3/年利率为6.55% (/123，456，789-3/五年期及以上目前的基准利率)，每月还款金额为2，276.05元；利息总金额为73126.11元(供参考)。“月息是0.6%，所以年化利率是7.2%。月利率年利率/12(月)日利率年利率/360(日)月利率/30(日)年利率0.6%×120.0727.2%年化利率是指通过产品固有收益率贴现到全年的利率。

第一次买房，在银行还清贷款10年20万，按照中国人民银行基准贷款6.55%的利率用等额本息法还。每月还本付息额为2276.05元，10年还本付息总额为，11元。房贷是允许提前结清的，但是要看贷款合同里怎么规定，每个银行不一样，比如银行会规定一年内提前还贷，并支付违约金。另外，还款期已经过半，每月还款额中的本金大于利息，所以提前还款的意义并不大。