以后去银行买理财产品，可能你也会买公募REITs产品！不同于股票，也不同于债券，公募REITs是一种新型投资工具，在银行以及理财公司多数产品净值不断走低下，该产品或成为理财新趋势之一。公募REITs简单来说，还是一种基金，大家把钱凑到一起交给基金经理，基金经理去投资不动产项目，然后把赚到的钱大家分。

进入11月，理财产品发行呈波动趋势。普益标准监测数据显示，2022年10月全市场新发产品理财公司新发产品，以及全市场在售产品均环比减少。对于投资者而言，需要注意不能仅仅根据产品费率多少做出购买与否决策，更应该根据自身实际的风险收益偏好选择合适的产品。

今年以来，包括中银理财招银理财光大理财交银理财浦银理财等在内的多家银行理财子公司先后发布费率调整公告，对旗下理财产品的相关费率进行了不同程度的下调，部分理财产品的费率低至零。详情：。其中，国有大行现金管理类理财产品平均7日年化收益率为1.9%，股份制银行为2.28%，城商行和农商行为2.12%。

在收益上，由于监管要求降低投资风险偏好减持债券投资缩短久期回落杠杆率，因此现金管理类理财产品收益率明显下降，与货币基金差距进一步缩小。对此，中信证券首席经济学家明明对证券日报记者表示，现金理财的监管红利时期已经过去，其规模增长难以重返以往快速扩张的阶段，短期理财短债基金等金融产品也加大了行业竞争，但考虑到居民财富不断积累资产管理市场依然在不断壮大，预计现金理财产品规模将稳步增长，但在全市场的占比可能有所下滑。

如今，现金管理类理财产品呈现出产品规模稳中略降与货币基金收益差距进一步缩小等变化。2021年6月份，中国银保监会中国人民银行联合印发关于规范现金管理类理财产品管理有关事项的通知并要求2022年底必须完成整改，带着这些问题，证券日报记者采访了多位银行业专家。其规模和收益率又将呈现怎样的趋势？这类产品发生了哪些变化？进入2023年，现金管理类理财产品整改过渡期结束。