记者28日从福州公积金中心了解到，今年存量住房公积金贷款利率迎来重定价。根据规定，存量的住房公积金贷款自今年1月1日起按相应利率档次执行新利率，并实施全省统一的住房公积金系统贷款利息调整计算规则，福州公积金贷款月还款额将下降，由于系统设置，月还款金额将从2月起下降，福州公积金中心相关工作人员表示，福州公积金贷款利率已从今年1月1日起变更为3.1%。

职工可登录闽政通APP—公积金服务—贷款还款查询中查看。记者还了解到，2022年9月30日前已放的公积金贷款利率，自2023年1月1日起调整为：发放贷款时按基准利率执行的首次公积金贷款，参照首套个人公积金贷款利率执行按基准利率上浮1.1倍的二次公积金贷款，参照第二套个人公积金贷款利率执行。此外，现在起在福州申请公积金贷款，个人公积金贷款利率根据住房套数确定，首套个人公积金贷款利率执行5年以下2.6%和5年以上3.1%第二套个人贷款利率执行5年以下3.025%和5年以上3.575%。

拨打各大银行的服务热线，告诉人工客服你的身份证号查询；二是站点查询，去各大银行柜台查询个人征信记录。借款合同是借款人向贷款借款，到期归还借款并支付利息的合同。一种是通过征信记录查询 贷款，预存卡是经过信用授权后才发放的，所以贷款的所有信息都会记录在征信记录中，只需要从中国银行调取个人征信记录。中国银行是中国国际化和多元化程度最高的银行。

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根据贷款通则第十七条规定，申请贷款的借款人应符合以下基本条件:产品有市场，生产经营盈利，信贷资金未被挪用，严守信用；1.借款人有按时还本付息的能力，原付款为贷款。如无还款，已制定贷款人认可的还款计划；二、除不需要工商部门核准登记的自然人和事业单位外，年检手续由工商部门办理。

五年以上公积金-3/利率为3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金-3/利率为年利率2.75。如果具体到地方，可以拨打房管公积金管理中心，公积金 贷款计算要根据还款能力、占房价百分比、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，其中四个条件计算的最小值为。公积金 贷款基于还款能力的计算公式为:贷款 line [(借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻双方住房公积金月存款)×还款能力系数40%。