2023年一级建造师经济必考点：1.资金时间价值的概念：实质资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果影响因素资金的使用时间;资金数量的多少;资金的投入和回收的特点;资金周转的速度2.利息的计算：计息方式区别单利年利息额都仅由本金所产生，新生利息不再加入本金产生利息，利不生利复利指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即利生利、利滚利联系1.本金越大、利率越高、计息周期越多时，单利和复利的差距越大。

Construction投资Loan利息计算方法:Construction投资Loan利息Construction投资Loan。建设投资贷款利息建设投资贷款利息(2)平均资本法:每期等额偿还本金，支付相应的利息。(T1n) (3)等额摊销法:每期等额偿还本息。It CPTLA (a/p，n) (T1n)建筑投资贷款利息(4)一次性还款方式:期末还本付息。

持有至到期-1利息调整子账户是指持有期间取得价值与面值之间的溢价或折价经过合理调整的所有账户。分析:因为持有至到期时支付的价格投资很多情况下会高于或低于面值，形成上有溢价，下有折价。但是持有至到期投资的特点是回收期限固定，回收金额固定。也就是说，每期应该收到的利息收益是固定的，所以如果你根据债券的面值和面值利率来确定你的投资收益，并不能真实反映你的实际收益。

因为有溢价或折价，你的实际收益应该高于或低于按面值和票面利率计算的利息收益。因此，这部分溢价或折价要进行合理的调整，使各期收益能真实反映实际收益。持有至到期-1 利息调整账户金额的确定为票面金额与实际支付金额的差额减去付息期内未收回的利息。要计算真实收益，你得计算实际收购成本和实际利率。实际成本就是你花了多少钱去获得它，这个很容易确定。

(1)简单利息计算方法是指不计算的计算方法-1利息。单利的计算公式如下:IP×R×T，其中:I利息；p投资principal；R 投资利率；t利息期，(2)复利法是指-1利息的利息计算方法。分为不支付有限复利、定期支付有限复利和连续复利，有限复利不支付是指利息从债券发行到赎回，直到赎回时支付本金和利息才支付。以及一定时间内的复利利息计算方法。