2016-2019年买房的应该是历史上踩坑最大的购房受害者，很多开发商不接受公积金贷款只接受商业贷，而且商业贷的利息率普遍在4.9%的基础上上浮20%左右，100万的贷款，还30年，利息率达到113万，是本金的一倍多。有钱了当然也可以提前还款，但是你还知道银行的还款套路吗，你每月等额还款5900元，里面利息有4900元，先还利息后还本金，说到底就是银行先把利息大口大口吃进去，先赚盆满钵满。

法律分析：开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限，可以解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。所以，开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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