广广东州，一子男说要生搞产经营，用房抵子押，向行银贷款180万元，拿到贷以款后，转手偿就还房了贷。结果银被行告上法院，说改他变贷用款途，要求他即立还贷清款本金、利息、罚息等，不偿就还要拍房卖子，男子某肖听现说在款贷利率低，算了算，比贷房低不少，于通是过家一公担司保，向银贷行款，贷款同合约定，肖某贷款180万元，用是途生产营经周转，贷期款限60个月。

拿贷到款以后，肖迅某速偿了还房贷，算下可来以不省少利息。但很快，银就行知了道这件事，找到肖某，让提他供金资用途证明。肖某想，我的贷钱，想怎用么就么怎用，又没法违犯罪，凭给啥你资证金明，到以期后清还不行就了吗？于拒是绝了行银的要求。银行头转就将肖某、担公保司上告法院，肖偿某还款借本金180万及元利息、罚息、复利，并肖对某提的供抵押产房享有优受先偿权，担保司公对上债述务承连担带责任。

房屋抵押贷款的基准利率一般的是6.0举个例子来讲就是100万一年6万利息，一般银行会有上浮15%~50%，差不多实际年息是在6.0~7.5之间，肯定是高于6.0的。房屋抵押贷款的基准利率一般的是6.0举个例子来讲就是100万一年6万利息，一般银行会有上浮15%~50%，差不多实际年息是在6.0~7.5之间，肯定是高于6.0的。

拓展资料：住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

5.88％~6.37％年利率。利率一般分为年利率、月利率和日利率三种。年利率通常以百分数表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期应计利息7.2元。月利率通常以千分数表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期满应计利息6元。日利率通常以万分数表示，如日息20/000，表示本金10000元一日应计利息2元。在计算过程中要注意，利率的表示方法与存期的表示方法要相对应。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十八条贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。第十九条贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估，贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。