最近网络上出现提前还房贷潮，而银行的普遍做法是不让还、让你3个月后还等等，总之就是不情愿让你还款。甚至有些地方出现银行不让还款，客户就跳楼的闹剧，老百姓挣个钱容易吗？辛辛苦苦打工挣钱买了房，再继续打工挣钱攒钱还房贷，为嘛？为的就是少掏一些利息，大部分人不会炒股不会投资他们只会攒钱，但是存款利率又不高甚至部分地区出现负利率，老百姓在这样情况下只能选择将房贷还掉而减轻利息负担。

让老百姓们想提前还。如果你贷款了30万，30年期的住房按揭贷款，按照目前的基准房贷利率4.3%，利息23.4万，这是今年房贷利率下降了的，隔以前比如本人2019走的二手房贷款利率达到5.65.%我贷了66万，30年，光总利息都差不多70万了，我跟普通人一样，攒一年钱就提前还一次，可是今年没还成。言归正传，为什么惠及民生的一个提前还房贷问题，银行却纷纷推三阻四。

一个月不还会产生逾期记录，由央行统一记录在征信系统中。影响今后贷款和信用卡审批、保持良好信用和清偿欠款的，记录至少保存5年。房贷不还的后果：1.征信污点：无论是月供逾期还是信用卡逾期，都可能偶尔逾期。只要态度好，及时跟银行交代，可能不会有征信的污点，但如果多次逾期，银行会有记录，影响个人名誉。并且很难去除信用污点。以后如果你还想要贷款或者信用卡，银行都会拒绝的。

连续或累计逾期超过6次，有的银行甚至会要求贷方提前全额还清，因为贷方的信用没有得到银行的信任，银行有权要求提前还款。3.如果多次逾期，银行会通过合法途径收回房屋：偶尔逾期可能是资金周转或遗忘，但如果多次逾期，银行会重新评估贷款人的还款能力.一旦确定出借人无力偿还，银行将通过合法途径拍卖收回出借人的房屋，以弥补贷款金额。

银行客户经理将进行催收、若银行与借款人协商无果房贷不及时缴纳会造成逾期的后果。1、第一个月的房贷就没有还上，银行就会记录一次逾期上送到征信中心，逾期还会加收罚息，次数多了银行就会催收甚至要求收回贷款。2、还不要紧，但是连续三次银行就会电话、发函件。拖欠一次银行就会记录客户个人信用不良记录一次，三次以上就属于“恶意拖欠”，对今后申请贷款、办理信用卡都会有很大的影响。

房贷一个月不还会被银行进行贷款催收。未还贷款处理方法：在欠款逾期时会进行催收贷款；逾期超过90日，向法院提起诉讼：①按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等，②判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。