头条热榜有35个城市，其中包括厦门、无锡等经济发达城市，首套住房商业贷款利率进入了3时代。这意味着什么呢？意味着现在首套住房的商业贷款利率，比2018年购房时公积金贷款利率还要低，首套房贷款利率进入3时代，相比降低购房首付比例来说，是实实在在降低了刚需改善客户的购房成本，对于刚需改善客户来说，是实实在在的受惠，比如，在2018年购房，商业贷款利率是5.6%。

要还48000元。本金20万元年息8厘，即年利率是百分之八，一年需要还的利息可用银行利息计算公式计算，银行利息计算公式为：利息等于本金乘以利率乘以期限，代入此公式计算一年的利息为乘以百分之八乘以1年，等于16000元，三年就是48000元。贷款是贷款和贴现以及透支等出贷资金的总称。银行用贷款方式把集中的资金投放出去，满足社会扩大再生产对补充资金的需求，促进社会经济发展，银行也能获得贷款利息收益，增加银行资金积累。

这得看你的借款上记载的利率是多少。一般借据上记载的月利率，如果月利率为7.5‰，则一个月光利息就是*7.5‰750元。因为贷款的利息是按天计算的，这是大概的算法，如果想更精确的话，你可以按这个公式计算：*7.5‰/30*实际贷款天数。计算出的利息加上你的本金，就是你要还的贷款全部本息。等额本息法：贷款本金是：，年利率是：4.750%、年数是：3；

按季度还款，就是每一季度的最后几天，信用社就来始盘款。也就是说只收款，不再放款，一直到这一季度结束，接季度还款，不管你贷了多长时间，到季末都得清利息，还本金根据你自身能力，还多少并没有太多限制。到下一季度按照你剩余本金，重新计算利息，20万3年付清，年利率6.65%，折合月利率6.65%÷120.50542%。等额本息还款，每月应还X0.50542%X(1 0.50542)^36/(1 0.50542)^3611010.84ⅹ1.199÷0.1991212÷0.1996090元。