12年3月22日，黄某因资金周转需要向吴某借款300万元。吴某作为出借方黄某作为借款方王某作为鉴证方共同签订借款协议一份，约定借款期限自2012年3月22日至2013年3月21日，借款利息按年利率25计算，利息按月支付，支付时间为每月的21日，全部资金叁百万元整已于2012年3月22日支付给黄某。

这个问题其实很难回答，因为央行没有公布这3万亿的资金流向和去向，也不可能像地方政府企业一样公布这3万亿资金在不同地方是如何使用的，只能说在一定程度上，货币政策和财政政策的配合会导致一部分钱进入到实体经济中去了。是不是被地方政府和企业吃了？有不少人都在想：这么多的钱放哪里了？近日，中国央行在官网上发文称，人民银行通过公开市场操作等方式向市场注入了3万亿元流动性。超发的货币到底去了哪里？给你清晰解读。

如果房价再快速回升，网络热火朝天地渲染抢房潮又来了，那么存量房利率打折，就会遥遥无期了。谨记1条房住不炒。如果4月末还没有，今年大概率就是没有了。至于要让存量房贷的人享受到打折福利，当下还不会。目前采用的是定向降息的方式，就是只向楼市比较低迷的城市的降息，激活刚需市场群体，保护地方土地财政不出事。专家讲未来有降息空间，但2023年很难超过15个基点。2022年降息了35个基点。

经济日报文章给出的方案是可加快引导5年期以上LPR下降，继续降低新增和存量住房贷款利率，减轻居民住房消费负担。最焦虑的还是，存量房贷打折的可能性到底有没有？这转换经营贷消费贷的水也是很深的！这波高位套牢人，天天接到资金中介的电话，非常热情地说：可以用经营贷消费贷来置换房贷，利率仅需3%-4%。可是，提前还贷猛增，银行不乐意了，要预约，半年后来吧。想想还是提前还贷吧。再加上理财存款的收益率都在下降。

以一套纯商业贷款100万的房子，贷款30年为例：2014年，房贷利率6.15%，总利息119万，月供6092元2022年，房贷利率4.25%，总利息77万，月供4919元2023年，房贷利率3.8%，总利息68万，月供4660元。2018年以前买房的真是心里苦啊，利率普遍在5%以上，甚至超过6%，不是新购的房贷利率依旧是高位站岗。再认真看看，银行下调只是新购的首套房贷款利率，2023年多地最低降至3.1%，现在蓦然发现，房贷利率迎来了3时代，也许房贷利率没有最低，只有更低。普通人原来都认为房贷是这一生能从银行借到的利率最低的钱，存量房贷利率打折，啥时候来到啊。