很多人都不知道什么是房产全额贷房产全额贷说白了就是能把房子全额贷出来，一般的房产抵押贷款额度是房子评估价的七成，但是有些中小银行相比较四大行，在利率上并没有优势，不可能做到3.7%，所以为了吸引顾客就要在额度上放开尺度，房子能给你贷出来十成。而且，如果有特殊需要还能在十成的基础上再贷出来2成左右的信贷，但这种贷款通常利率会高两到三个点，并不是所有人都能接受的，适合的还是那些有大额资金需求的人。

用房子抵押贷款的利息各大银行都会有不一样的标准，在基准利率上浮动，按照贷款期限六个月，六个月至一年等也会有不同的利率。房子抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

反担保适用本法和其他法律的规定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

亲，这道题的答案就是:全款房抵押贷款，这种房产抵押贷款年利率在5%~8%之间，比如您通过抵押房产贷款借了100万元，那么一年的利息在5万元到8万元之间。发放贷款的银行，会根据您的个人信用以及还款能力，来确定您的利率。还有亲，如果你还有什么不懂的问题，可以随时向我提问哦❤️！【摘要】全款房抵押贷款利息多少【提问】亲，这道题的答案就是:全款房抵押贷款，这种房产抵押贷款年利率在5%~8%之间，比如您通过抵押房产贷款借了100万元，那么一年的利息在5万元到8万元之间。

在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式、贷款年限、银行利率等。下面是两种还款方式计算方法：1、等额本息计算方法：银行会在每个月月供款中，先收取剩余利息，然后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变，2、等额本金计算方法：贷款人将本金分摊到每个月中，同时付清一个月内的利息。