近日，引发网友热议，不少网友表示还了多年房贷发现才还清了利息。60万的房贷利息就要57万，房贷利息几乎等于本金，常见的还款方式有等额本息还款、等额本金还款，等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

银行贷款利息的计算，360天除外，不是365天:为了计算方便；每年有12个月，按360天计算，一个月只有30天。银行贷款利息的计算，360天除外，不是365天:为了计算方便；每年有12个月，按360天计算，一个月只有30天。拓展资料:银行贷款利息有两种算法:360天和365天；一般年贷款利率按360天折算成日利率；贷款日利率按365天折算为贷款年利率。

《中国人民银行关于调整债券回购日利率折算标准的通知》规定:“日利率按年利率除以365日统一折算。不能完全除的，小数点后保留四位，第五位四舍五入”。最高人民法院执行局2017年公布的《人民法院办理执行案件规范》在该书第一百六十一条同期贷款基准利率第(三)项作出如下规定:“不履行期限超过1年的，按照同期贷款基准利率年利率计算每满一年的利息，剩余期限的利息按照同期贷款基准利率的日利率计算。

银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。通常贷款还款方式有两种：x0dx0a一、等额本金x0dx0a等额本金贷款计算公式：x0dx0a每月还款金额（贷款本金/还款月数） （本金已归还本金累计额）×每月利率x0dx0a等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

x0dx0a每月还款金额〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕x0dx0a等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

积数计息法，按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息等于累计计息积数乘日利率，其中累计计息积数等于每日余额合计数，逐笔计息法，按预先确定的计息公式利息等于本金乘利率乘贷款期限逐笔计算利息。一，根据《贷款通则》第三条，贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。