房贷真的要提前还吗？过完年后跟朋友聊天，说到房价问题，然后说在贷款利率下降了，买房的人反而少了，而是更多人选择提前还贷。以前还贷线上就可以办理了，现在要亲自去银行才可以，为什么会造成这么多人选择提前还贷呢？主要是因为新降来的房贷利率只是对现在打算买房的群体有效，而过去几年买房的群体仍然是4%，5%，甚至6%的房贷利率。

降低未来支付的利息：通过提前还房贷，您可以减少未来需要支付的利息，这意味着您可以在贷款期限内支付更少的利息，从而为您节省更多的钱。以下是一些可以考虑的因素。如果您手上有闲钱，通常情况下提前还房贷是一个不错的选择，尤其是在利率下降时。小希带大家一起看看ChatGPT是怎么回答的吧。最近很多网友都问到同一个问题：现在利率下降了，手上有闲钱要不要提前还房贷呢？

经过了新冠疫情，收入下降，虽然离孩子高中较远，但车接车送还可以接受，现在没有那么强烈的需求，我现在不会考虑买房了。在我家附近，隔着一条马路，正在预售的楼盘，经过考察一期的住户，是可以划到那个学校的，便晚上没事的时候跟媳妇孩子一起去售楼处看了下，售楼人员也没走，属于电梯洋房，这样就解决了老人上下楼的问题了，再者可以上学，价格也能接受，就马上交了定金，速战速决，我是公积金贷的款，这样利率还能低点。

说起买房，我是根据自己的需求买房的，比如为了孩子上某个知名的公办高中，我就考虑学区房的问题，我考虑的新楼房，所以在学校周边看了下，发现没有电梯，另也没有好的楼层了，再考虑了价格问题，就放弃了。2023年房产利好政策频出，房贷利率下降，房贷年龄最多增加到100岁，今年你会买房吗？这辈子都不敢贷款了吧，另外这些人的孩子也会被告知不可以贷款，所以现有这种杀鸡取卵的方式真不可取，稍微降一点利率真的是对经济有百利！

降低一部分利率让利于百姓也是在促进消费拉动经济复苏。降低存量房贷利率呼声那么高也没见到有动静，就像聋了一样，选择性失聪，其实想要安抚一下情绪很容易，把首套首贷降到4.9就不会这么吵了，都不需要降到4.3就能安抚人心，看看先前高位站岗的利率都有5.85.5，疫情让市场低迷，工作不好找，工资下降，如果不降低利率减轻负担，没人消费有屁用，只想着帮小微企业，小微企业不还是因为没人消费导致的。