100万现在的存款利息最高4.2，一年是46490的利息，30年是146万多，要是房价稳定不涨了的话，这么一看存银行比买房子保值如果人民币在贬值贷款划算，如果人民币升值贷款不划算。贷款买房的大多都是农村人，他们渴望享受城市生活，它们已经不自主的被卷进进城大军的狂潮里面去了，他们只会享受现在，不会预测未来，当不能承受背负的巨额房贷的时候就只能把房子卖掉完事。

如果按照2019年1月份央行5年以上的贷款基准利率4.9%进行计算，采用等额本息还款方式，房贷100万30年产生的利息为.19元，累计还款额为.19元，每月还款5307.27元（本金 利息）。采用等额本金还款方式，房贷100万30年产生的利息为.67元，累计还款额为.67元，第一个月需要还款6861.11元，之后每月递减11.34元。

当然，在实际的贷款过程中，银行的贷款利率一般不会按照央行基准利率进行放贷的，通常会在基准利率上进行浮动。所以，至于具体的利息，需要根据当地贷款银行公布的利率进行计算。当然，在贷款的过程中，银行也会比较的看重借款人的资质，如果借款人资质较好的话，银行可能会给予利率优惠。因此，有些时候，同一家银行的贷款利率也是可能存在不同的。

市面上的贷款产品很多，人们可以根据需求选择不同类型的贷款产品。信用贷款的贷款期限不会太长，一般在一年到三年之间。而贷款买房可以办理的期限比较长，最长可以分30年还款。办理房贷可以选择公积金贷款也可以选择商业贷款，贷款利率不同，要支付的利息也不一样。那么贷款60万30年利息多少？贷款60万30年利息多少？1、贷款利率贷款期限在五年以内的公积金贷款基准利率为2.75%，五年以上的贷款基准利率为3.25%。

五年期以上的LPR利率为4.65%，部分银行会再进行调整。2、举例说明贷款60万30年利息金额按年利率3.25%计算，选择等额本息方式还款，30年利息总额为.65元，每月还款2611.24元。选择等额本金方式还款，30年利息总额为.5元，第一个月还款3291.67元。

人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是.72元，每月还款金额是1963.33元用“等额本金还款”方式还款，利息总额是.5元，每月还款金额逐月递减。法律依据：《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。