买房和租房其实是两个问题没有太多的可比性直接的说有钱就去按揭一套房现在的利息低！没钱就去租房等有钱了再去考虑买房平常人都是这样想的吧你如果觉得要长期在这个城市生活工作结婚生子你就要考虑买房安家租房就是你现在有更多的想法比如说我还要去其他的城市还没订下来先租个房过度一下等安定了再去考虑买房的事现在买房是每个家庭最重要的事面子工程嘛。

现在的人买房都喜欢选择贷款的方式，这种方式有很多好处。首先，可以缓解人们的生活压力。但是在选择之前最好知道怎么算利息。下面小编就给大家介绍一下买房 loan 利息的号码。1.按揭贷款首付:如果你是首次购房者，银行通常要求首付房价的30%；如果你属于二套房，那么它的首付比例会高一些，这个要看城市的通行标准。

2.比如六个月以内(含六个月)的贷款是4.86，六个月到一年(含一年)的贷款是5.31，一年到三年(含三年)的贷款是5.40，三年到五年(含五年)的贷款是5.76，五年以上的贷款是5.94。贷款买房-2/如何计算1。一般来说，个人住房贷款也应按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人商业用房贷款按中国人民银行规定的期限利率执行。2.等额本息还款，简单来说就是在相关的贷款期限内，每月等额偿还贷款本息，然后结清贷款。

商业贷款利率4.9%左右，银行基本利率上浮10%左右，公积金贷款利率3.25%左右。1.平均资本贷款:贷款优惠利率为4.9%，平均资本，银行将基本利率提高了约10%。平均资本贷款每月还相同的本金，每期还款金额逐渐减少。每期还款额乘以贷款利率为每期还款额的/123，456，789-2/。2.等额本息贷款:平均资金贷款优惠利率为4.9%，银行会在基础利率基础上上浮10%左右，所以贷款会资本化，年化，每期还款额相同。首期利率为占用本金乘以贷款利率，每期偿还的配套年金减去首期/123，456，789-2/即为首期还款本金。

按4.9%的利率计算，等额本息贷款每期还款金额为2653.63元，首期本金为611.96元，利息2041.67元，二期本金为614.46元，利息2039.17元，合计元。首期平均出资3，430.56元，本金1，388.89元，利息2041.67元，第二次还款3424.88元，本金1388.89元，利息2036.00元合计利息元。