若夫妻双方都有公积金，原来最高可以贷90万。今天发布的最新办法，深圳二孩家庭、首套房，公积金贷款上浮40%，就是126万，加上利率才3.1，和动辄5点几的商贷，是真香，对于住房公积金缴交比较高的职场人事，你不用，就是在给别人做贡献，利用人们的损失厌恶心里，不得不说是个大招，就是不知道对于之前办理的公积金贷款，可不可以享受这个政策。

公积金的利息计算有两种选择，即等额本息和平均资本。1.如果本息相等，还款期内月还款额一般保持不变。计算公式为每月还款额公积金贷款利息利率:公积金贷款利率由中国人民银行调整发布，现个人住房基准利率公积金贷款五年期及以下为2.75%。扩展信息:1。利率的分类。根据计算方法的不同，单利和复利分为利息在借款期间只按原本金计算，和利息不单独按本金计算。复利是指本金产生的/123，456，789-2/要重新计入本金，并且/123，456，789-2/要在贷款期间反复计算，俗称滚动利息。

实际利率是指剔除通货膨胀后的利率。3.根据确定方法的不同，可以分为法定利率和市场利率，官方利率是指政府金融管理部门或中央银行确定的利率。公共利率是指金融机构或银行业协会根据协商方式确定的利率，这个利率标准只适用于参加协会的金融机构，对其他机构没有约束力。利率标准通常介于官方利率和市场利率之间，市场利率是指根据市场资金和贷款的紧张程度确定的利率。