交通银行：提前还房贷，收取1%补偿金！评：业主提前还贷，银行损失最大很多业主买房花2倍的房价，一半是房价，一半是房贷利息房贷利息是银行最大的红利提前还贷收取补偿金，其一、当前新增购房者少，银行红利降低，二季度全国新增个人住房贷款仅200亿，环比减少96%，同比减少98%其二、防止老客户提前还贷，银行利益受。

交通银行房贷利率目前，贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%。第一，很多购房者并不知道房贷的利率是各家银行不一样的。有的银行申请房贷人少。为了吸引客户，会降低利率房贷，有些大银行会加息，不用担心房贷。购房者办理房贷的第一步是了解当地银行房贷的挂牌利率，然后选择几家利率较低的银行房贷进行贷款利率查询。

二。银行贷款经理协商:挂牌房贷利率为公示利率，贷款经理可根据客户实际情况适当下调。上一步，购房者能要求的只是挂牌利率，可以根据客户的实际情况下调或上调，这个权利在贷款经理手里。所以，最好的办法就是直接和贷款经理协商，了解房贷利率下调的要求，并尽量满足这些要求，最终得到更低的房贷利率。三、把握时机:房贷下降周期和年初银行额度高，房贷利率谈判空间很大。

原则上首套普通住房(144平米以下)可以打7折。具体银行的政策根据地区不同略有不同，在政策基础上可能有紧有松。建议您咨询经办银行。交通银行贷款利率1。短期贷款，六个月(含)5.6%，半年至一年(含)5.6%。中长期贷款，一至三年(含)6%，三至五年(含)6.15。

因为现在有的银行是基准利率7.05%，有的上浮，有的下浮！2011年7月7日至今最新基准利率项目年利率(%)一、短期贷款六个月(含)6.10%六个月至一年(含)6.56%二。一至三年(含)的中长期贷款三至五年(含)的6.65%五年以上的6.90% 7.05%三，个人住房公积金。