信用卡问题。我现有工，建，招，废，上农商共42万贷记卡授信，但实际上工行，建行在征信显示的10万授信里，8万多是上海独有的车牌贷分期，信用卡额度只有2万和一万五，我马上就要领到一张一万五的建行小白金。那么问题来了，我申请别的银行信用卡，附上这张建行白金，对方看征信我有10万授信，会不会认为这是我的建行白金额度。

1.持有满5年且为家庭唯一住房，适用最低的税率，具体为：2.持有满2年不满5年或持有满5年但非家庭唯一住房，额外征收1%的个人所得税，具体为：3.持有不满2年，额外征收1%的个人所得税及5.3%的增值附加税，具体为：注：个人所得税及增值附加税按交易价格全额计税征收。三税费新房二手房二手房目前按取得房本日期计算持有时间，目前分为持有不满2年，持有满2年不满5年，及持有满5年三种，同时按是否为家庭唯一住房等情况设置不同的税率。

2019年6月1日起，异地缴存公积金也可以在天津贷款买房了，具体规定为：在外地缴存住房公积金的职工，被所在单位派驻到天津工作一年以上，在本市购买首套房可使用，要求首付6成起，最高可贷40万元。办理公积金贷款需要提前预约，预约成功后才能申请。公积金贷款实际可贷金额是按还贷能力房价成数住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件算出的最小值，一般很难贷到最高限额。需要在天津缴存住房公积金满1年且所在单位不存在欠缴情况，信用良好，未负有住房公积金贷款债务。

房贷办理周期两周到一个月不等房贷办理期间注意事项a.不要申请其他贷款，不要在网上随便点击贷款申请或者额度查询等链接，也不要申请信用卡分期等业务b.不要换工作c.不要改变婚姻等状况d.不要出现逾期未还款等不良信用记录公积金贷款首付比例贷款期限贷款利率1.首套住房2.二套住房3.三套住房及以上4.总结公积金贷款政策：公积金贷款也认房又认贷。c.收入：一般要求借款人家庭名下全部个人住房按贷款月供不超过家庭月收入的50%，如果一个人收入不满足条件，可以加入配偶父母及子女的收入共同计算，配偶父母及子女作为共同还款人一同来办理贷款。

主贷人资质要求a.年龄：目前主流银行的规定是借款人年龄加上贷款期限不超过75周岁，也有部分银行要求较宽松，借款人年龄加贷款期限不超过85周岁即可，基本可以满足所有年龄阶段人员的购房需求。个人住房商业性贷款中的常见问题因严格的限购限贷政策，导致天津市场目前基本所有银行都执行同样的利率政策，所以选择哪家银行办理房贷差别不大，如果是正常自由竞争的环境中，房贷利率折扣力度：城农商行u003e股份制银行u003e国有银行，也就是大家在办理房贷过程中，可以优先询问一下小银行是否有更优惠的利率政策。