论贷款买房现在的年轻人都变聪明了，打破了贷款买房就等于有房的说法，很多年轻人认为，贷款买房实际上向银行租房，如果你还不上月供，那么银行有权收回你的房子，并且拍卖，到时候血本无归。即使房价贷款利率一降再降，现在的房价贷款利率是4.1，即使房地产商推出一系列购房吸引政策，如首付降低为20，取消限购等政策，但依然不能打动年轻人贷款买房。

除非你的收入，足以支撑每个月的房贷还款，否则贷款买房绝对像生活中的一座大山，压的你喘不过气。现如今，贷款买房的时间可以越来越长，最长时间是30年，甚至有专家提出，可以延长贷款的时间到40年，甚至可以让父子两代人还房贷的形式，让大家都能住的起房子。这虽然可以降低贷款买房的每月还贷额，但这无疑对家族的发展没有好处，要知道，如果房贷让两代人背负，这是十分可怕的问题。

贷款买房利息贷款高于本金是正常的，因为房贷的最长期限是30年，考虑到通货膨胀，几十年后房贷的钱可能就不值钱了。银行应该保证正常利润。这个/11不过，即使利息高于本金也是可以接受的，而且买房越早越经济。毕竟房地产调控只是让房价慢慢涨，但不代表不会涨。

是一次性花很多钱买一套属于自己的房子，还是每个月花一点钱过上租房的生活。每个人对此都有不同的理解和想法。我觉得买房更好的是，虽然花了很多钱，但是房子是我自己的，还有租房虽然看起来前期花的少，但是生活太不稳定了。同时和现在住黄山租房差不多，租房成本也不是很低。同时房租水平也比那低不了多少，所以相比之下，何不勒紧裤腰带，买一套属于自己的房子！

而选择租房的人则认为，连国家政策都开始鼓励租房，而面对高房价，租房也能使人们提前住进宽敞实用的理想住宅，享受生活，节省大量家庭资金用于投资理财、购物旅游，改善生活。买房或租房看每个人所处的环境。但是具体到某个城市，某个生活状态，那就有区别了。

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