其实你仔细分析一下还款明细就知道，每月还款里面包含利息和本金两部分，各自占比利息逐年递减而本金逐年递增。在整个还款周期的前三分之二时间内，银行利息占了绝大多数，本金很少，如果你在周期内前三分之一时间提前还款，会发现贷款本金基本没怎么减少，如果你在周期内三分之二时间提前还款，就会发现银行利息已经差不多全还完，剩下的只有本金。

1。年份利息怎么算？要了解年利息是如何计算的，首先要了解年利息是什么，日常生活中经常提到的年利率是什么，还要了解年利息和年利率的一些明显区别。年利率称为年利率。年利率代表一年内利息卷与本金的比值，通常用百分比表示。年份利息是本金一年内借出(存出)的货币报酬。年利息的本质是利润的一部分，是剩余价值的一种转化形式。

银行 利息的年份按年利率计算。年利息计算公式为:年利息本金×年利率。对于年利息和年利率，两者最明显的区别就是年利息是具体的钱数而年利率只是一个比率。我们举个简单的例子来理解年份利息(只是个例子，和现在的实际利率略有不同)的计算。当一年期定期存款利率为4%时，这4%就是年利率。而你存一万元，一年就可以得到400元利息而这400元就是年份利息。

楼主您好:月按揭贷款分为等额本息法和平均资本等额本息法:借款人每月等额偿还贷款本息，其中月贷款/123，456，789-1/按月初剩余贷款本金计算，每月结清。以下公布每月还款额-2利息1:1，计算利息的基本公式和计算储蓄存款利息的基本公式是:利息本金。2.利率的换算，其中年利率、月利率、日利率之间的换算关系为:年利率×月利率×12(月)日利率×360(日)；月利率年利率÷12(月)日利率×30(日)；日利率年利率÷360(天)月利率÷30(天)，另外，利率的使用要与存款期限一致。