要是我的话，这个会看自己的情况，提前还的好处就是利息多少都会减少，还完房贷之后就会轻松很多，但是如果自己提前还房贷之后，生活质量降低的话，那我是不会提前还的，毕竟就单单买房子来说，是为了提高生活品质，为了更好的生活，提前还降低生活质量那不如慢慢。

房贷45万提前 10万利息会减少吗？45万元房贷如果在还款过程中选择提前 10万元，最终还款后支付的总额利息肯定少于总额利息按照还款计划按月分期支付。因为客户提前在部分还款后会重新计算利息，而且是按照剩余本金而不是贷款总额计算的。客户提前还款时可能需要支付一定的违约金。不同的银行会收取不同的费用。

提前还贷怎么了？一般提前还款分为两种:一种是全额还款，一种是部分还款提前。1.全部提前还款方式一次性结清房贷本息。毕竟提前还款，利息计算截止到还清银行本息的那一天，换句话说，只要利息，你就可以从银行借到钱，还款后就不用还了利息。2.部分提前还款是只偿还贷款的一部分本息，其余本息尚未结清。未偿还的贷款本息，利息仍按原借款合同约定的贷款利率执行(如有优惠，继续优惠)，已还清的部分无需还利息。

提前不要支付还款部分利息。目前部分商业个人住宅如个人住房公积金贷款、建设银行房贷推出了允许借款人变更还款计划的贷款，以及提前偿还部分或全部。细节:1。借款人在正常偿还贷款本息满6个月后，方可首次偿还部分或全部贷款-2；2.贷款机构为了严格管理贷款，对提前设定了最低还贷金额，一般要求1万元以上的整数。

房贷提前部分付款后的利息将减少。如果用户中途要偿还提前的一部分，那么从贷款本息总额中扣除部分本金和利息，剩余未偿还的本金和利息将按照原贷款合同利率重新计算，得到新的还款计划，用户可以按照新的还款计划还款。需要注意的是，虽然还是按照原来的贷款利率计算，但是剩余本金减少了，所以即使在同样的贷款期限下，总数利息还是少了。

是提前还清房贷是指贷款人提前一次性还清所有欠款，提前偿还剩余未还本金，还款前发生的事情利息是银行不允许的。贷款利息将按照利息的原计算方法计算，直至用户还清全部债务之日，既然用户还清了债务，就不会再有利息费用。房贷业务全部结清后，银行出具贷款结清证明。