抵押的一些原则抵押肯定有原则的，不然钱没抵押多少出来，都给别人赚了。1.抵押的目的要明确，无事不抵押，抵押出来，不能拿着，常见的抵押目的是买房，2.抵押标的符合条件，你的房子估值多少，贷款剩下多少，能抵押出来多少，都要非常清楚，一般来说抵押要出来四成，比如一套房子现在值100万，不管你贷款剩下多少，最后到手的钱要40万才有抵押价值。

3.抵押一定要抵押透。有的人胆子特别小，本来可以抵押出来200万，他只需要100万，他就只抵押出来100万。抵押是有损耗和费用的，无论你要用多少钱，每次抵押一定要按照最高成数进行抵押，榨干所有价值。4.抵押类型要合适。二十年及以上，跟按揭利率差不多的抵押贷款才有做的必要。每年回本的，年限短的，都不适合。5.抵押贷款一般支持随借随还，最多接受两年以后还款。

house抵押loan利息major银行会有不同的标准，比如基准利率上浮 move，根据贷款期限的不同分为半年、半年到一年等。House 抵押 Loan指借款人自有或第三方财产as 抵押。并以稳定的收益分期向银行偿还本息，在还清本息前用其产权证向银行清偿。如果购房者未按期限偿还本息，银行可以卖房抵欠款。《中华人民共和国民法通则》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中为保障其债权的实现需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

反担保适用本法和其他法律的规定。第三百九十四条债务人或者第三人为担保债务的履行而将财产赠与债权人的，按照当事人的约定，债务人不履行到期债务或者债权人有权实现权利的，债权人有权优先受偿。前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押所有人，提供担保的财产为抵押财产。

House 抵押贷款分为抵押贷款和消费/商业抵押贷款，一年期年利率4.35%，15年期年利率4.75%，5年期年利率4.9%。如果借款人信用信息良好，收入稳定，可以申请较低的利率；如果借款人征信有瑕疵，负债率高，那么申请利率可能是基准利率上浮20%上浮5%，不同地区采取不同政策，具体看当地银行。

汽车贷款利率一般比银行基准利率高一点。比如目前的普通银行汽车贷款利率一般是在银行基准利率上浮10%的基础上进行利率调整，申请融道贷款服务所需的条件和材料。com Auto 抵押: 1，有稳定工作且申请人拥有本地抵押车辆的所有权；2、在本市长期开展生活和工作的企业；机动车登记证书、行驶证、购置税附加证明(原件)、购车发票；3、保险单、车船税、进口车辆相关纳税证明；身份证(非本地户口客户提供暂住证或有效期内的居住证。