按揭买房不但不收利息，还倒贴钱给购房者，这家银行疯了吗？这听起来像一个童话：丹麦第三大银行日德兰银行近期推出世界首例负利率按揭贷款，向客户提供年利率为-0.5%的10年期贴息购房贷款。这意味着，在不考虑交易服务费的情况下，在丹麦贷款买房，还的钱将比借的钱还少？这世界怎么了，据中新网报道，近日，丹麦第三大银行日德兰银行开始向贷款人提供年利率为-0.5%的十年期贴息购房贷款。

2015以2012年7月6日调整执行的基准利率为基准。种类和年利率如下:1。短期贷款6个月(含)5.6%。2.半年至一年(含)6%。3.一至三年(含)6.15%。4.三年至五年(含)6.4%。5.五年以上，6.55%。另外，贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同贷款银行有关。国家制定基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率的基础上上浮或下浮。

大致有三类:央行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；银行同业拆借利率。银行贷款利息的决定因素是:银行成本。任何经济活动都需要进行成本收益比较。银行成本有两种:借款成本，借入资金的预付利息；正常业务产生的额外费用。平均利润率。利息是利润的细分，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的上限。借贷资金的供给与需求。

个人贷款买房 利息多少要根据实际情况来算。目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%。由于限购限贷政策，各地银行调整首套房贷利率的力度不一。银行信息港最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%至20%。二套房贷利率普遍上浮10%至30%。

目前很多城市的商业贷款利率也降到了4分以下。公积金贷款期限五年内2.6分，五年以上3.1分，比前两年低了，降了不少？根据贷款次数买房，第一次和第二次贷款的利率不同。房子多少钱按揭贷款利息 1。贷款利息与贷款利率、贷款期限、贷款金额、还款方式密切相关。2.目前贷款基准利率为1年期LPR利率3.85%，5年期以上LPR利率4.65%；

3.平均资本的总额/123，456，789-2/is(还款月数 1)×贷款额×月利率÷2，假设10年贷款额为100万元，/123，456，789-2/is:(120 1)×100万× 4.65%。3.总匹配本息/123，456，789-2/为贷款总额×月利率×(还款次数 1) ÷ 2，假设10年贷款金额为100万元，/123，456，789-2/为:100万元× 4.65% ÷ 12 × (12。