哈哈提前还贷，银行还怕你吗？你前期换的就是银行的利息，10年以后才是还的你的房钱，这么说吧贷款100万还利息110-120万，你买房总价192万加上银行利息150万左右！所以30年后你付的总房价是340万左右//@上官若桐:打死我，下辈子都不贷款买房子，太坑了！2021年，我一个单身女孩子，脑子一热，居然自己买了一套房子。

贷款130万，30年360期，等额本金，房贷利率6.2，月供将近8000元，还款一年多20期，还了近16万，其中本金还了2.7万，利息12.9万，本金还剩127万。原来利息这么高啊！原来以为8000元还的是本金，想到才一年多本金已经还了16万，按这速度，自己苦一点，省一点，拼一点，十来年就能还清了，没想到，真是被套路了！

买房可以说是人生大事。对于年轻人来说，买房的压力还是很大的。买房的时候，因为首付和后期的装修费用，这些都是非常需要钱的。很多人会问，60万房贷30年每个月还多少钱？让我们来看看边肖。60万/123，456，789-0/30年，每个月还多少？1.本息匹配还款法:贷款总额. 00元，还款期限30年，每月还款额3369.18元，总还款额利息. 51元，本息合计51元。

房贷是什么房贷是房子的抵押。房贷是买受人向发放贷款的银行填写《房屋抵押贷款申请书》，并提供身份证、收入证明文件、房屋买卖合同、担保书及其他指定材料等法律文件，提交给贷款银行的法律文件。房贷 1的分类。住宅房贷和个人住宅房贷是指贷款银行向借款人发放的普通住房贷款。个人住宅房贷分为委托贷款、自营贷款、组合贷款三种。

那是26元。贷款期限30年，按照4.65%的贷款利率，我们假设未来利率不变，还款人一直在按时还款，没有任何逾期。根据等额本息的计算公式:每月还款额为房贷30，利率一般为4.9%，目前公积金贷款五年以上年利率为3.25%，商业贷款五年以上年利率为4.9%。当然，各大银行的年利率可以在基准利率的基础上有所上浮，以各大银行公告为准，比如基准利率上浮10%，年利率5.39%，商业贷款100万，30年利息就是101.92万。另外房贷的利率不是一成不变的，会随着经济的发展而调整。