公积金贷款提前还贷肯定是不划算的,提前还贷有利可图是因为当时的利率太高了,而现在利率比较低。如何衡量提前还贷是否划算?现在你手里有一笔30万的现金,那么你有两个选择,首先是用于投资理财,包括银行存款,那么你就需要去股权投资收益率,银行存款是3%的无风险收益率,本金是不会损失的,而其他的投资理财都是有损失本金的风险的,普通人根本掌握不了收益率较高的投资理财方法。
你如果能够提前偿还掉这笔房贷,你就省掉了高达5%或者6%的利息支出,也就相当于变相地获得了5%或者6%的投资收益率,而银行存款也才3%的收益率。应该如何选择,答案已经很明显了。公积金利率才3%,这个利率是比较低的,是否提前偿还是要慎重考虑的,作为个人,要想以如此低的利息成本获得数十万的贷款,这辈子也就只有公积金贷款了。
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