现在房价慢慢降低后，反而现在的年轻人还是选择不买房？现在的年轻人都学聪明了，知道只要一买房，就会陷入万劫不复的深渊。300万每年存银行利息大约是9.6万，二、三线城市这基本够一家三口一年的开销，300万买房，10年后这套房子很可能降到150还要面临无人接盘的情况，只不过16年那场涨价去库实在颠覆了人们的三观，对于房价上涨和人民币购买力贬值有了错误的认识。

未来的楼市只会是被无限看空的，生育率年年下降，未来的人口越来越少，甚至00后10后完全不需要买房，因为爸妈都有房，直接跟爸妈住就可以了，实在没有，大家也会改变观念租房也可以。进城税也收不动了，城市化率非常高了，农村全是老人，已经没有多少农村年轻人进城了。而且高层这种东西以后很难维护，拆迁也非常困难。居住体验也不行，未来甚至可能只是被买来放骨灰盒的。

1、购买房子商业贷款利息与贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限有关。目前买入房子商业贷款的利率是以央行基准利率为基准，商业银行根据实际情况在基准利率上浮动。2.央行买入房子商业贷款基准利率为:一年以内，4.35%；15年，4.75%；5年以上，4.9%。3.假设小西麦房子选择招商银行贷款，金额60万，利率比央行基准高10%，等额本息还款，期限30年，那么小西的贷款总额利息为。54元。

不知道是哪种贷款方式。按商业贷款，标准利率6.55%(年利率)，贷款17万，10年，月供1934元，合计利息62157元；贷款15年，月供1485元，合计利息97400元；贷款20年，月供1272元，合计利息元；贷款25年，月供1153元，合计利息元。注意:贷款期限越长利息的月供越少，时间越短越好，因为利息的相对还款额可以提前还清。

现在人买房子都喜欢选择贷款的方式，有很多好处。首先，可以缓解人们的生活压力。但是在选择之前最好知道怎么算利息。下面小编就给大家介绍一下住房贷款利息。1.按揭贷款首付:如果你是首次购房者，银行通常要求首付房价的30%；如果你属于二套房，那么它的首付比例会高一些，这个要看城市的通行标准。

2.比如六个月以内(含六个月)的贷款是4.86，六个月到一年(含一年)的贷款是5.31，一年到三年(含三年)的贷款是5.40，三年到五年(含五年)的贷款是5.76，五年以上的贷款是5.94。贷款买房怎么算利息 1，个人住房贷款一般按中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人商业用房贷款按中国人民银行规定的期限利率执行。2.等额本息还款，简单来说就是在相关的贷款期限内，每月等额偿还贷款本息，然后结清贷款。