不能一概而论。这要取决于还款方式、存款的利率和后期自己的经济状况，如果还款方式是等额本金，有钱的话，提前还贷是可取的的如果是等额本息就另当别论了，绝大多数银行签的都是等额本息，后期的还款中所含利息很少，还的基本上是本金，再对比一下当时的存款利率，如果银行存款利息高于后期的房贷利息，那就没必要提前还了。具体时间节点，以数字为据，自己要再核算一下。

无论是等额本金还款还是等额本息还款，房贷提前还款都是本金。因为提前还款主要是为了储蓄利息，所以提前还款只会去还贷-1/。但如果等额本息还款方式超过一半，此时就不需要还款提前，即使提前还款也不会存利息。一般来说，偿还提前会产生两部分费用:一部分是本金另一部分是违约金。所以提前还款本金和违约金。

1.如何计算等额本金和等额本息提前还款本金？首先需要了解等额本息和equal 本金的区别。每个月还等额本息也是一样的，前期利息，后期本金；等额本金按月支付本金是一样的，先支付的本金多，后支付的本金少。所以如果还款周期长，大部分银行只需要你还剩下的本金，通常不会让你还利息。但是等额本金和等额本息提前差距很大，剩下的本金会更多，但是等额本金。

房贷提前还款是利息。1.如果是等额本息的贷款(大部分人都是这样做的，一般来说，每月还款额都是一样的)，主要还款额是利息，也就是说提前 还贷贷款三年内，其余是。利息差不多该交给银行了。注利息不是每年，而是以后几年的利息大部分；2.如果贷款等于本金(即月供每月递减)，那么提前还款就没有那么及时了。

所以提前还款本金和违约金。在不同的时间段，有不同的还款方式，面对不同的银行，要还的钱也不一样，1.如何计算等额本金和等额本息提前还款本金？首先需要了解等额本息和equal 本金的区别。每个月还等额本息也是一样的，前期利息，后期本金；等额本金按月支付本金是一样的，先支付的本金多，后支付的本金少。