老百姓觉醒了，不想在做房奴了，房贷利息从之前的6变成5到现在最低的3.8，银行利息不断降低，就是想让老百姓继续买房，不买继续降利息，就是房子的总价不降，有什么用呢，有钱的人早买很多套房子了，没钱老百姓也买不起房子，他们不愿意辛辛苦苦赚的钱，不愿意再给银行打工做房奴了。

【算算家里装修要花多少钱】贷款是现在比较流行的消费形式，尤其是买房。因为成本高，很多家庭只能向银行贷款来缓解经济压力，但这种方式需要额外支付利息。具体成本与利率和贷款总额有关。那么，房贷利率变化还款有变化吗？贷款还款需要注意什么？让我们和边肖一起简单看看。一.房贷利率变化还款有变化吗？借款合同有浮动利率的，每月还款费用以利率的变化为准，但利率固定的，还款费用不变。细节在贷款合同里。

如果用户选择LPR 固定利率模式，贷款期间不会发生商业贷款利率变化。用户选择LPR 浮动利率模式。当LPR调整时，次年的商业贷款利率将遵循变化。因此，商业贷款利率是否会变化与贷款利率模型有关。LPR 基点固定利率模型和浮动利率模型各有利弊。用户可以根据自己的认知和需求选择贷款利率模型。

房贷较低的利率无疑对购房者有利。业内分析，部分城市的商业贷款利率可能会降至3.6%、3.7%左右。从全国房地产市场的表现来看，仍然处于低迷状态。有机构认为，当房贷-2/利率显著时，-2/的市场销售需要12个季度才能修复，到今年四季度，房地产销售将走上弱复苏之路。

贷款买房后利息可能变化。房贷利率均在央行贷款基准利率上浮动，当借款人确实房贷，银行会根据用户的信用状况核定一个浮动利率，然后在基准利率上浮动。So 房贷利率遵循基准利率变化和变化，如果央行修改基准利率，银行将在次年1月按照新的基准利率计算房贷利率，用户贷款利率浮动幅度不变。