中国的房奴是世界上最好的。1、房贷利率，中国大陆：4.9%中国香港：2.02%中国台湾：1.92%，丹麦：-0.5%，日本：1.41%，法国：1.69%，德国：1.89%比利时：1.94%意大利...跟其他国家比起来，我们利率依旧不低，2、公摊面积中国是全球唯一一个还有公摊面积的国家，李嘉诚把公摊面积引入内地，直到中国香港取消公摊面积十年了，我们大陆依旧还在算公摊。

1/2 利息 1万元一天不是12元，应该是48元。月利息1分钟2，相当于月息1.2%。如果本金是10000元，那么每月贷款利息就是10000*1.2%*121440元。每天等于14403048。月利率参考利息按月计算。月息表示为本金的千分之几。银行公布的每月利息基本都是一年后表示。比如三个月的年化存款利率是2.6%(银行挂牌)，但实际上当期的实际收益率只有0.65%。

一个月的利息如果是月息，则计算为:10000×1.20元。一年就是120×12个月，1440。1.年利率为利息按年计算。年利率表示为本金的百分之。利息1分为年息10%。2.月利率按月计算利息。月息表示为本金的千分之几。利息1分月息1%。3.日利率按日计算利息。日利率表示为本金的万分之几。

分红有三种，即年分红、月分红和日分红。如果按年利率折算，年利率为10%；月息12%；每天一美分就是360%。贷款前要注意合同里标注的是三者中的哪一个。每次贷款前仔细算算，年利率相对利息最低。如果你以一分的年利率借10元，那么每年需要还的利息就是1元；按照月利率，那么每年需要还的利息就是1.2元；如果按日息一分计算，那么利息年还款高达36元。

“月利息”是指利息按月计算。“年利率”是指利息以“年”为单位计算，利息和利息都是贷款利息的标题。月利率/12，日利率/360，利息是按利率计算的。一般计息的标准是以年为单位计算的，比如年利率是6%，但有时存贷款期限是短期的(一年以内)，所以需要把年利率换算成月利率来计算月利率，年利率是6%/120.5%(月利率)。