为什么今年很多工地到现在还没有开工呢？工地为什么还没有开工？年都过完了！关于这个问题我认为主要是以下两个原因造成的:第一开发展商战略性停工，第二工程款没给到位。很多朋友可能会问，工程款还能拖到年后都不发吗？因为开发商没钱，工程款都是无息负债，开发商不用支付利息，所以销售回款会优先偿还银行的贷款，目前市场环境不好，很多大型的开发商连银行的贷款都敢违约，哪来的钱支付工程款呢。

第二种情况开发商战略性停工，只要不停工开发商就有义务支付工程款。现在房子不好卖开发商的现金流都很紧张，根本就没有足够的钱去支付工程款。如果不停工积压的工程款会越来越多，建筑工人拿不到工资，都到售楼处去喝茶会影响销售工作。所以市场不好的时候，开发商会战略性停工尽可能的缩减开支。等房子卖的差不多了，再继续施工。

工程利息的法律依据是，根据《民法典》的规定，当事人对利息有约定的，发包人需要按照约定向承包人工程支付价款并逾期。双方均为自然人，且对利息无约定的，视为无利息。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未在约定期限内返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息的款项。《中华人民共和国民法典》第680条禁止高利贷，利率借款不得违反国家有关规定。

借款合同未明确付款方式利息当事人不能达成补充协议的，根据当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款，视为无利息。《中华人民共和国民法典》第807条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以要求发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协商将该建筑折价工程除非根据其性质不宜折价或者拍卖，或者依法请求人民法院拍卖该建筑工程。

计算本息的建设投资借款 利息。借款 利息在建工程计入固定资产。一.借款费用资本化的条件对于利息、由于特殊借款、折价或溢价发生的摊销和汇兑差额，只有同时满足以下三个条件，才能开始资本化:(1)资产支出已经发生。这里的资产支出仅包括企业为购建固定资产支付的现金。

如企业用现金或银行存款购买工程材料，用现金支付建造固定资产的员工工资，用银行存款支付工程承包商等。2.非现金资产转移，是指企业将其非现金资产直接用于建造或者安装固定资产，例如，一个企业使用自己的产品(如水泥和钢材等。)用于建造固定资产，并与其他企业交换自己的产品用于工程建造固定资产所需的材料。