关于近期传的沸沸扬扬的农商行商业贷款转抵押贷通过多方打听，情况属实！接下来，本人就此次变动发表一下愚见以及具体怎么操作，什么情况下值得变，什么情况可以不变。先说一下原因：众所周知央妈拿了4万亿出来，这激起了少许浪花，再加上房产交易量聚减，这样一加一减化学反应就来了，银行说到底也是盈利机构，钱出不去就亏本，而房贷正是银行盈利的支柱。

再来说一下此次变更的前后对比：1.利率对比目前商贷年化利率5.63%变更后抵押贷款年化利率4.3-4.6%2.年限对比变更前30年变更后20-25年3.利息对比以100万贷款总额为例变更前107.34万变更后49.25万4.月供对比以100万贷款总额为例变更前5759.72元变更后6219.04元*详见下图对比总结：月供因为贷款年限的问题变多了，但是总利息少了不是一星半点。

聚合钱包贷款还是比较靠谱的，下款速度比较快，审核也不是很严格。聚合的愿景是成为区块链时代交易所的连接器，成为数字货币中的“支付宝”。为数字货币用户提供安全高效的一站式交易平台。改变现有交易所的孤立状态。通过建立生态，连接上下游资源，可以实现联盟市场。聚合钱包是一种无视黑人家庭的贷款。聚合钱包贷款审核时不会查征信，不良征信可能会通过审核。

聚合就是打通多种支付渠道，比如支付宝、微信支付、柏华、信用卡、百度钱包等等。聚合做的是接口对接和结算，但从来不触及资金。商家可以和第三方平台或者银行合作，收到的钱会先到这里来。比如商家选择与第三方支付平台合作。如果商家收到的钱来自支付宝，那么结算后支付宝会把钱存入商家指定的支付宝余额账户；如果收到的钱来自微信，微信会把钱打入微信商家平台，商家第二天就可以提现。

要求如下:个人贷款条件:一般来说，借款人年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力，具有中国国籍；有稳定工作，在岗半年，经济收入较高，一般月入4000元以上，还款能力强；具有合法有效的身份证明和贷款银行所在地的居住证明，并有半年固定住所；信用状况良好，无不良信用记录；符合贷款银行规定的其他条件。

1。原规定:根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借款人与借款人约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息协议无效。借款人请求贷款人返还利息已支付超过年利率36%部分的，人民法院应予支持。

按最新LPR利率3.85%的4倍计算，民间借贷利率的司法保护上限仅为15.4%。温馨提示:新规公告明确指出，民间借贷是除以贷款为业务的金融机构以外的民事主体，因此所有持牌金融机构如银行均不适用，其他以贷款或其他类型民间借贷为主的非金融机构适用。详情请咨询你的贷款平台。