我们2021年买了一套房子258万，现在马上要交房了，装修20万，车位18万，听说交房要交什么维修基金契税啥的就6、7万，还有一拿钥匙先交1万多的物业费，这样七七八八现在还得掏四五十万元。当初买房根本就没想到这些支出，光房贷5.88的利率每月7000块房贷，买房后哪有什么钱存下来哦，我也愁啊，普通打工人真的难啊。

已知借款金额18万元，期限一年。只是利率和还款方式不太清楚，这里只能做假设。一、贷款利率银行贷款利率分为三种，分别是人民币贷款基准利率、公积金贷款基准利率、人民币贷款市场牌价(LPR)。利率如下:1。以人民币发放的汽车贷款、装修贷款、商业贷款、其他消费贷款等人民币贷款的基准利率均参照人民币贷款基准利率，即一年以内为4.35%，一至五年以内为4.75%，五年以上为4.75%。

2023年2月，首套房公积金贷款利率5年以下为2.75%，5年及以上为3.25%。二套房公积金贷款基准利率五年以下为3.025%，五年及以上为3.575%。3.人民币贷款市场牌价(LPR)新发放的商业贷款，以及大多数银行的一年期贷款，涉及贷款优惠利率与人民币贷款市场牌价。

贷款10万，年利率18%，四年还本付息不变，每年还35250元。个人小额短期信用贷款是贷款人为解决借款人临时性消费需求而发放的期限在1年以内、金额在2万元以内的人民币信用贷款，不提供担保。贷款人是指中国工商银行提供个人小额短期信用贷款的分支机构。借款人是指在中国境内有固定住所、在当地城镇有固定住所(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民。

首先，你需要计算月利率:利率/年利率/1223.9%/121.9917%。然后，你可以用Excel或者其他贷款计算器来计算，也可以手工计算月供，手工计算公式如下:月贷款额×月利率×(1 月利率)×还款月数/((1 月利率)×还款月数1)，其中贷款额为18万，月利率为1.9917%(即0。)且还款月数为10× 12，120个月。