无债一身轻，大家都想过这种日子。现在年轻人各种贷款，房贷车贷消费贷等，压得让人喘不过气来，特别是房贷，这是一般家庭的贷款大头，最近一年来提前还贷的人大把增加，银行也在提高提前还贷门槛，假如你有了一笔钱，正好可以提前还房贷，减轻自己的每月开支压力，这当然是好事，但是你想过没有，可能还有另外一种途径胜过提前还贷呢。

房贷1，还欠本金18万，利率3.1%房贷2，欠余本金46万，利率3.91%房贷3，欠余本金96万，利率3.665%。以下的利率均已依据内部收益率IRR转化为真实年化利率了。这些年名下15张储蓄卡余额汇总除了个别时候要刷各银行的资产任务，大部分时间基本上都不超过1千，今年能看到上岸的苗头了，盘点记录下所欠负债，希望三年内能清空短期(2年期以内的)债务。

一看购房者自身的房贷利率是多少，举例，本人于2019年购买在江西上饶某地商品房，当时银行利率是4.9%上浮20%也就是5.88，在2020年央行出台LPR点的形式以及固定利率2种方案的时候，我选择了LPR点，最终利率是4.8108个基点，中途历经2次基准利率调整，4.84.654.45.截止今日利率4.45108=5.53二今天2月20日，央行发布最新LPR基准利率4.3%三举例我的贷款80万，月供了3年多，本金还剩下76万左右，按照今天利率等额本息月供3959元/月，实际利率月供4558元/月，一个月相差599元，一年7188元，30年215540元四很多人看到这里觉得月供差这么多，30年都可以多出一套房屋的装修钱了，果然选择提前还贷，本人的第一反应也是这样，但是提前还贷款需要注意以下几点：1还贷的钱是否是自己的，如果是自己的钱还要考虑这76万还进去以后自己是否有多余的钱可以使用，要根据自己家庭收入的多少是否稳定以及未来的家庭开支，分固定开支，如果有多余的钱的情况下，只需要考虑一点，这个钱有没有更合适的用途，能否投资在有稳定收益且能跑赢房贷利率的地方，如果有不建议提前还贷，如果没有则可以申请提前还贷款2近期有许多市民遇到提前还贷困难，可以拨打你所在贷款银行的投诉电话以及银保监投诉电话银保监：12378中国银行：95566建设银行：95533工商银行：95588农业银行:95599交通银行：95559五下一期我将为大家解读什么是LPR利率？近期网络上充满了各种高位站岗银行限制提前还贷高利率等字眼，今天就来说一说是否需要提前还贷，文章言简意赅，仅供参考。//@天晴下雨吧:一篇文章看懂是否需要提前还贷？提前多久合适？请问我公积金贷款50万，29年，月供2700-2800，需要提前还贷吗。