贷款利率下调了，哈市首套房贷利正式下调的消息，开始在朋友圈刷屏。继郑州、珠海、福州、厦门、沈阳、长春等多地下调房贷利率后，哈市各商业银行也开始下调首套房贷利率，首套房贷利率最低可执行LPR减50基点，即3.8%，据银行业内人士介绍，目前，哈市房贷利率不分新房还是二手房，只要是符合首套房商业贷款需求，都可以享受首套房贷利率哈埠银行商业贷款执行认贷不认房及借款人家庭名下没有未结清住房贷款记录，均可算首套，政策越来越好了，没买房的有福了，可以省不少钱啊，前年买的利率5%，是不是也会随着利率下调呢。

你向银行申请住房后房贷，通常需要还一大笔钱利息，大家比较关心的是还钱房贷需要还多少钱利息？接下来边肖就简单给大家介绍一下房贷 利息大概是什么号码。【算算家里装修要花多少钱】1。房贷-2/通常与银行贷款利率密切相关。根据国家有关规定，我行贷款期限在一年以下，其贷款利率为4.35%；如果我们的贷款期限是15年，那么房贷的利率是4.75%；如果我们的贷款期限超过5年，利率是4.9%。

公积金贷款期限不满5年的，利率为2.75%；贷款期限在5年以上，利率为3.25%。2.通常银行的房贷利率会根据基础利率上浮或下调。受2018年楼市调控政策影响，全国各地银行房贷利率上调。据相关机构统计，2018年8月全国首套房平均利率达到5.69%，其中上海5.16%，厦门5.39%，北京5.47%。

一般情况下，房贷还款方式有两种，分别是等额本息和平均本金，对应的利息计算方法如下:1 .等额本息还款:利息[贷款本金×月利率×(1 月利率2。等额本金还款:利息(还款月数 1)×贷款本金×月利率÷2，如果按照央行公布的五年期以上贷款基准利率4.9%计算，20年贷款100万。等额本息还款，每月还款6544.44元，每月还款额相同，等额本金还款的情况下，第一个月需要还款8250.00元，第二个月需要还款8232.99元，最后一个月需要还款4183.68元，平均每个月还本金。