今日理财1000问之笔记3——理财产品交易工具在不同的平台开户交易，会影响佣金分红方式交易时间等，对小白来说交易量小就影响不大。证券公司：A股开户—华泰证券国泰君安证券平安证券东方证券注意：通过一些推广平台开户，佣金可以享受最低万1免5优惠，正常开户普遍是万2.5-3，最低5元。

基金管理人承诺以诚实信用勤勉尽职的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。了解基金的风险收益特征，并判断基金是否与投资人的风险承受能力相适应。在进行投资前请参阅相关基金的基金合同招募说明书等法律文件。基金投资有风险。鉴于本轮弱修复环境利好本身强产品力强信用强投资及盈利能力边际改善的房企，建议关注：稳健发展型成长受益型物管优质标的和二手房中介服务机构。

华安证券：当前房地产板块估值及仓位已处历史低位当前板块估值及仓位已处历史低位。首推稳健经营且能保持一定拿地强度的头部央国企和改善型房企，房贷利率下调能一定程度带动商品房成交量提升，强房产交易平台贝壳也能享受红利。国金证券：当前宽松政策多在需求侧头部央国企和改善型房企更能享受利好投资建议来看，我们认为当前行业供给侧的出清仍在继续，能正常经营发展的房企才能享受需求侧宽松的利好。

中央层面的直接表述，放宽因城施策的政策下限，也有助于各地方政府更好的执行促进房地产市场平稳健康发展所需要的后续政策落地，以及帮助居民恢复购房信心。虽然是阶段性针对部分城市的政策，但取消下限的描述是前所未有的。各大券商对该政策的相关解读广发证券：首次利率不设下限全国性政策意义重大本次调节的意义非常重大，在因城施策的大环境下，利率下限作为少数掌握在中央政府手中的调节工具，对提振全国市场信心，具备较强的信号意义。

据中国银行研究院在报告中建议，接下来应因地制宜放松需求侧限制措施，进一步降低人口流入地区限购门槛，通过降低首付比例改善公积金使用方式范围等减轻刚需购房压力，适当缩小刚需和改善性住房之间首付比例贷款利率等方面的差距，释放改善性需求。这一政策措施的出台，对房地产行业有何影响？近期，人民银行银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策，符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限，对房地产行业有何影响？鹏华智投首套房贷利率下限放宽。