房贷利息猛如虎，不想给银行打工了。今天预约了提前还款20万，不算不知道，一算吓一跳，今天去农行预约提前还款20万，能省43万的利息，去年自己贷款买了套房子，贷款87万30年，利率5.09%，利息82.5万，每月还款4718，其中本金只还1040，剩下的3600多全是利息。思前想后还是提前还20万吧，缩短还款年限后利息省了43万多，还是很划算的。

由此引起很多网友的不满，说这是在变着法的割韭菜，割了一茬又一茬，割完老子割孙子，一生一世贷，子孙十八贷。某地农行针对购房者推出连心贷，大概意思男女朋友可以一起申请贷款，一起还贷，也可以由一方申请，另一方做为责任担保人。欢迎评论区留言。大家觉得这个办法可行吗？那位女士告诉我，要是本金还掉30万，贷款期限不缩短的话，每月的还款金额会明显减少，不用再像以前那样每月还近7000块了！要是再还掉30万的话，本金不就只有50万了吗？

记得2017年我买房时贷了整整100万。由于农行当初办理贷款的利率大多在五点多，所以可以让自己少还很多利息。待贷款到账后可以去农行把自己当初买房贷的款提前还掉30万。今天下午，农商行的一位女士给我出了一个不错的主意：在农商行办一张信用卡，然后贷30万，利率才三点多，以后每月还贷五千多块，五年之内必须还清。都是多少的利率哈？大家身边提前还贷的人多吗？

这就有点类似现在注册公司工商部门那边超级快，但开个企业银行账户就各种卡你。我记得七八年前那会，预约后第二周就能划款。刚去农行预约了提前还贷，预约登记流程还算简单，但要排队到四月中旬才能还款。但是，如果真是最后一种说法，提前还贷利弊难说，有可能真的只有一个赢家，那就是银行。我是想不明白，感觉现在一大群人在跟银行PK，看谁数学学得好，算得明白。

他们认为，从长远来看，现金为王，付给银行的利息换来的是时间价值和机会成本，况且10年20年30年后，那时候的十几万几十万根本就不算什么。这是提前还贷的，也有坚定的不考虑提前还贷的。最后一种说法不太一样，说提前还贷的风是银行吹出来的，因为房子会越来越不值钱，银行希望你提前还贷，银行好降低风险。第三种说法是，经营贷利息低，房贷利息高，借经营贷还房贷，中间的利率差就是省下来的利息，这其实还是因为房贷降低，只不过多了个经营贷。

第一种说法是，房贷利率降低，高位上车的明显亏了，赶紧还贷止损。网上有各种分析，我总结了一下，大概有四种说法，我也想不明白，这到底都是为了啥？但是贷款不难，还款难，线上改线下，当天扣款改预约制，1个月变两个月，两个月变三个月，农行一枝独秀，直接就是4到5个月，银行会告诉你还款人数太多额度不够，总之，透露的信号就是，你想给银行钱，银行不想要。省下来的利息都够再买一套房了，能提前还贷谁不还呢。