现在买房子利息是多少(买房子按揭利息多少)
买房按揭贷款利息真的太高了，我看到现在经济不景气，很多人被车贷房贷压得喘不过气，我决定不买房了，把钱存银行。大额存单100万存3年，利息大约10万，3年后，孩子减少了，不用买学区房，房价下跌，也许我全款买一套房子，还能余下一些钱，不用贷款，想想就很爽。
1、目前购房贷款 利息是多少【算算家里装修要花多少钱】随着房价的不断上涨，现在贷款买房是一种很常见的方式。这种贷款买房的方式可以减轻我们的经济压力，省去我们很多麻烦，但是贷款会产生一定的利息。那么，现在的住房贷款是什么利息？按揭贷款买房需要注意什么？让我们一起来了解一下吧。现在的住房贷款是多少利息？如果是五年及以上期限的商业贷款，贷款利息为4.90%。
另外，如果你用公积金贷款或者商业贷款的性质买房，那么按揭贷款就视同二套房。按揭贷款买房需要注意什么？1.申请贷款前不要提取公积金或用公积金买房，否则你的公积金贷款额度会发生相应的变化。如果公积金余额为零，那么贷款额度也为零。2.贷款第一年不要提前还贷，因为根据相关贷款要求，如果提前还贷，一年后必须还。
2、买房贷款利率是多少住房贷款利率根据央行贷款基准利率浮动，浮动比例为0.5至2个百分点。央行贷款基准利率为:1。贷款的基准利率。1.贷款一年(含)以内的，利率为4.35%。2.贷款期限一至五年(含五年)，利率4.75%。3.贷款期限超过五年的，利率为4.90%。二是公积金贷款基准利率。1.五年及以下的，利率为2.75%。2.五年以上，利率3.25%。
3、 按揭买房 利息怎么算?有两种方式:1。等额本金还款法:将贷款金额按还款期数分为n期，每期未还本金金额乘以贷款利率，直至当期还清利息；二。等额本息还款法:贷款期间本息年化，每期还本付息之和相等。利息计算复杂，每期利息不相等，但每期本息之和相等。第一期利息是本金金额乘以贷款利率，从每期偿还的等额年金中减去第一期利息而得到的第一期偿还的本金；第二期利息的计算方法是将贷款本金总额减去第一期偿还的本金得到第二期本金，再乘以贷款利率得到第二期还款利息，后续各期依次类推。
如果借款人在购房时申请个人住房贷款，10年的贷款利率为558。同样的融资，利率比定期利率低0.63，以贷款10万元为例，10年后少花利息3786元。可见，个人住房贷款的利率远低于普通贷款，现在首付一般30，以前只要20。带着和房产中介签订的合同去公积金中心办理贷款，当然也会有银行在售楼处办理贷款。