沈阳4月2日10:55报最新消息！房贷利率调整为3.8%后30年房贷利息贷款10万t月供465元利息6.77万t贷款20万t月供931元t利息13.55万t贷款30万月供1397元利息20.32万贷款40万月供1863元利息27.1万贷款50万月供2329元利息33.87万贷款60万月供2795元利息40.65万贷款70万月供3261元利息47.42万贷款80万月供3727元利息54.2万贷款90万月供4143元利息60.97万贷款100万月供4659元利息67.74万近期有买房意愿的家人们可以参考一下，感谢大维哥提供的数据。

用户申请了30万的房贷，分20万还清，那么按照5.3%的贷款利率来计算，利息为元。按照等额本息的还款方式，购房者每月的月供大约在2000元之间。如果是按照等额本金的还款方式，购房者每月的还款额会递减5元左右。【拓展资料】利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。

在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。定义：1.因存款、放款而得到的本金以外的钱（区别于‘本金’）。2.利息（interest）抽象点说就是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额。利息讲得不那么抽象点来说，一般就是指借款人（债务人）因使用借入货币或资本而支付给贷款人（债权人）的报酬。

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1 10%）5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/120.495%;如果第一套住房享受7折优惠,

月利率为4.158%/120.3465万10年(120个月)月还款额:如果按基准利率计算:[*0.495%*(1 0.495%)^120]/[(1 0.495%)^1201]1660.79元如果按优惠利率计算:[*0.3465%*(1 0.3465%)^120]/[(1 0.3465%)^1201]1529.97元说明:^120为120次方。