甘肃兰州优化房地产市场调控政策。阶段性调整兰州市首套住房商业性个人住房贷款利率，5年期以上首套住房商业性个人住房贷款利率下限由4.3%下调至4.0%，取消现行限售政策，个人购买的住房，自取得房屋不动产权证书后即可上市交易，已按原有限售规定在不动产权证上注记限售的按现行规定执行，上市交易不受影响。

应该明确的是，本次首套住房商业性个人住房贷款利率下限的调整，针对的是新发放商业性个人住房贷款，政策执行时间为2022年11月1日至12月31日。因此利率调整后，该居民月供可减少172元，共可节省利息约6.2万元。以居民办理贷款金额100万元还款期限为30年还款方式为等额本息的首套房按揭贷款为例，按调整前执行的年利率下限4.1%计算，该居民每月还款金额约为4832元按调整后的新利率3.8%计算，该居民每月还款金额约为4660元。

贵阳天津石家庄三座城市首套房贷款利率下限，由此前的4.1%分别降至3.9%3.9%3.8%济宁将首套房最低利率由4.1%降至3.95%武汉宜昌襄阳三地部分银行将首套房贷最低利率下调降至3.9%。据了解，贵阳武汉天津石家庄等多个符合上述政策条件的城市，此前已下调首套房贷款利率下限。按照上述通知，这23个城市在2022年底前，可阶段性放宽首套房贷款利率下限，泉州便在其中。

国家统计局每月公布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据通知，对于2022年6—8月份新建商品住宅销售价格环比同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。据了解，此次泉州市首套房贷款利率下限调整，源于9月末人民银行银保监会发布的阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限的通知。

此次在政策大力提振楼市的风口，恒大458个楼盘优惠入市，可望进一步加速其营销业务的恢复，为后续保交楼及偿还债务等提供更多的保障，在集团和当地政府的一政策支持下，兰州恒大未来城项目抢抓复工复产，全力保障楼体施工和园林绿化等基础配套同步进行，尤其在园区景观配套主体施工细节处理等业主最为关心的地方全面铺开建设，早日交付，给业主一个安全美丽温馨的家。2022年期间，恒大海南美丽沙成都天府半岛等热销楼盘，可见恒大市场号召力仍在，利好消息一定程度上修复了消费者的信心。全国已经有逾30城下调首套房贷款利率至3字头，预计后续还会出台更多刺激政策，帮助市场筑底回升，全国458个楼盘全面放价，而且不少是即买即入住的现房，市场关注度颇高，为新春楼市加了一把火。