今天，央行公布浮动利率LPR不变，五年期基准依然是4.65%，4月1号，四大行调整的是利率上浮的浮点。例如说建行，首套房贷款由原来的加点64点即5.29%的利率，变成加点80点即利率5.45%的利率，其中综合历年分析还是2016年，买房贷款基准4.9%打85折利率最低，因此也造成了2016-2018年的全国房价高速上升。

虽然现在出口已经很低迷了，毕竟经济危机是全球性的，但还是能增加许多新科技的岗位，比如新能源领域的清洁能源新能源汽车等。3：疫情封控的放开，国外订单能开始进入我国。这不是为了普劳大众都能拥有岗位，从而不至于失业吗。前段时间有人在网络上喷，这个我真的没明白，使用高科技的人挣的钱，能分给你吗？2：减少高科技使用，增加人工劳动力岗位，以工代赈。降低利率可以让许多人减少贷款的压力，从而不至于到走投无路的地步。

这次经济危机的形成并不是一个原因所导致，但归根结底，还是因为老百姓对未来没有信心，对未来没有信心，才不敢再像2016年以前那样大量的消费。是否适合，欢迎讨论。任何事都会有风险，只看收益比如何了。那些高位利率，又是做生意需要资金周转的，可以转。因为以后的市场行情，谁又说的准呢。真是转贷这一部分的话，最后来说，行里和客户不一定谁会是赢家。要么是心里不平衡，为了降低利息做的转贷。提前还款的人，要么是真有钱还进去，为了减轻利息支出。

自然会把持优质贷款客户，存量房贷客户就是优质客户。行里也有话说，现在存贷比不乐观，他们收入下滑，支出增加。很多家庭是掏空了2家人的收入买的房啊！贷款80万，多还几十万利息，赚这几十万是很难的。事情不发生在自己身上，是不知道有多难受的。这是站着说话不腰疼的人说的话。现在降了，在这里嚷嚷！那些2016年房贷年利率4.65%的，在2018年新房按揭年化利率5.88%时，他们补差价了吗？

这次专家倒是说了实话，存量房贷利率是不可能随着新房贷利率来的。最近大家都在提前还房贷，我也兴趣来潮看了看我的贷款，直接喷血，贷款250W，2016年开始还款，到现在为止本金才20多万，利息竟然高达60W，而我的利率是4.2，想想那些比我利息更高的，利息得多可怕，现在想想很后悔，年轻时没有提前去还贷，都吃喝玩乐，现在经济不好，随时可能失业，每每想到这些晚上就经常失眠，做噩梦。