公寓房可以退吗？1延期交付房屋这种情况是目前买房人可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知，根据现在司法解释的规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息;2开发商开发手续不全，导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼卖房。

去年杭州滨江集团拿了好几块地，戚老板兴奋的宣布：本集团作为杭州本地企业有巨大的优势和品牌影响力，而且融资能力强，融资成本低，所以能争取做到1-2%的盈利。2.20%的利润，太高看开发商了，现在连2%都不容易。估计这会儿找到项目总也就是一个点的优惠，我没路子，帮不上忙。回答：1.不降价我也没辙，年底的时候或许为了回款还有可能有点儿折扣，这都春天的准现房了，谁也不爱降。他们如果违约却没什么责任，比如延期交房才是最低利率，感觉被霸王条款了。

另外现在还没开始装修，怎么能确定质量好不好啊？能到20%吗？我查到他们当时拿地的成本价是5.6万，那现在的价格能有多少利润？我们按您的教的和售楼处说了，还是不降价，其他办法还有吗？如果多次跟开发商协调无果，就只有通过法律途径维护自身权益了。@郑州城事录总结：既然合同中有约定的申请退房条款，地产商应该守信执行。谢谢您对我们工作的支持与理解！

您反映的问题，经县房管局调查，当事双方已签订正式商品房买卖合同，合同中对逾期交付及违约金赔付标准有明确规定。请领导帮助，维护我的合法权益，退还本金并按照合同约定支付违约金和贷款利息。关于逾期，合同有详细条文，我有权利退房主要是中部汽贸港违反约定，逾期拖延，还拒绝退房，用政府不受理来搪塞普通老百姓。也没具体说我这样的情况按照合同约定，具体能不能退。比较笼统，也没说具体什么情况下可以退或者可以不退。

但是房产开发商接到电话各种推脱扯皮，甚至说网签后政府不受理退房，由于房管局不受理，所以不能退房。我透支网贷，孩子一岁多，没有收入，经济困难，想根据合同约定解除合约，现在已经逾期10个月，符合退房条件。并赔付百分之0.5的违约金，万分之五日利息，我在中牟县中部汽贸巷，买一套公寓，合同规定交房逾期超过三个月，可以申请退房。买房逾期一年，申请退房对方不肯退，网贷无力偿还。