这政策真香信阳市公积金购房组合贷十月开放此次信阳市开放公积金组合贷对于入职不长的朋友们是个福音，公积金和商贷混合使用大大降低了购房利息。同样贷款60万，组合贷三十年的利息为47.5万左右，而商业贷款三十年的利息则为74.6万左右，组合贷的月供每月为2987元，商业贷款的月供为3741元两者相差近30万的利息不可谓不大。

虽然房贷让我们倍感压力，但是一想到以后在这个小小县城，有一个自己的小窝，还是很开心的。之前很多人问为什么没装，我们都说不着急住，其实就是因为没钱。最近在两边父母的贴补下，我们打算开始装修了。我老公的工资存一部分，剩下的做家庭开支，人情往来。我的工资用来还房贷和我自己的花销，勉强够用，偶尔不够，我老公再贴补我一点。现在的感受就是，信心被磨灭了一大半。

虽然借了很多钱，但觉得自己还年轻，这都不是事。刚买完房子时，信心满满。我们俩都有公积金，但是当时我们本地的政策是不允许混合贷，公积金只能贷50(现在调整到了60)。首付40多万，贷款90万，30年的商贷。2020年，和老公一起买了人生中第一套房子。银行为了减少损失，就倾向于避免房贷者提前还贷。房贷者为了减少损失，倾向于选择提前还贷。提前还贷款说到底，银行和房贷者之间是零和博弈关系。

对银行而言，按揭贷款属于优质资产，风险小利润高。但近期，房地产行业处于调整期，首套房贷利率从4.25%，持续下滑至2023年1月的4.1%点多。很多人的房贷利率超过5%，有的甚至超过6%。前几年一些年轻人购房时，恰逢几年前楼市高点，因此办理的大都是成本较高的商业贷款或者混合贷款。你对上述现象有何感想？上述现象这都是低利息的钱很好贷所造成的。

所以贷款一下来我立马去还款，开始说一个月都没还贷不能全部还，后来也是找了经理说了，结果12.8万就罚款一千六百多违约金，居然还有四百多利息，我问贷款刚下来哪里来的利息，人家说要把第一个月不足的算利息，因为我是每个月20号还款，第一个月应该算到20号，我想来就气的很！是混合贷，公积金优先，剩余12.8万公积金带不了用的商贷。我的贷款半年下不来，等它下来时，我已经凑够了12.8万的贷款。