被保险人个人养老金账户的利息比例超过本金的一半是有可能的。该账户共255个月，本金28824.27元，利息16170.7元，占本金的56.1%，月供平均113元，和现在的缴费水平相差很大，说明本金基本是以前的缴费积累的，2016年以前，账户利息由各省市自行确定，2016年起，国家统一养老金个人账户记账利率，远高于银行利率。

以深圳地区为例，目前首套房贷利率最低可达4.95%，也就是LPR30个基点以首套房100万元房贷等额本息偿还30年利率为4.95%计算，总还款额为1921571.99元，利息为921571.99元，购房者月供为5337.7元。1月20日上午9点15分，央行公布了最新一期的LPR利率，1年期LPR为3.7%，比上个月下降0.1%，5年期以上LPR为4.6%，比上个月下降0.05%..那么大家更关心，房贷每月能少还多少？好消息，LRP利率下降，100万房贷每月或少还30元。

基准利率与上浮点位，也成为政府宏观角度调控房价的缰绳。其中综合历年分析还是2016年，买房贷款基准4.9%打85折利率最低，因此也造成了2016-2018年的全国房价高速上升，例如说建行，首套房贷款由原来的加点64点即5.29%的利率，变成加点80点即利率5.45%的利率。今天，央行公布浮动利率LPR不变，五年期基准依然是4.65%，4月1号，四大行调整的是利率上浮的浮点。