今天这个视频主要是给大家分享一下公积金的避坑之难。接下来我要说了3条，你们一定要认真看完，并且分享你身边想用公积金贷款的亲戚或者朋友，第一条、公积金贷款的优点和注意事项，第二条、公积金贷款的坑点及对应办法，第三条、如何避免公积金贷款的风险？咱们聊一下关于房地产中的一个内幕，也是一个话题。公积金贷款有哪些坑点？首先要了解一下公积金贷款的优点和注意事项。

但是在申请公积金贷款的时候也要注意一下事项，例如资格条件、还款能力等等。我们来说公积的贷款坑点及对应方法。首先在申请的过程中可能会出现问题，例如材料不全、审核时间长等等。此外在还款过程中也可能会出现各种问题，如利率上浮、提前还款手续费等等。对于这些问题我们需要提前了解并咨询专业人士，易规避风险。最后我想分享一下如何避免公积金贷款的风险和小技巧。

1。由于2013公积金-3利率全年未调整，2014公积金-3/的存量。如果2014年增加了-1 贷款，则贷款发出利率。目前最新的公积金-3利率五年期(含)以内4%，五年期以上4.5%利率。首套房贷款将按基准利率执行，二套房贷款 利率将比基准上浮10%。2.公积金-3利率:当前公积金-3利率2015年3月1日。

3.商贷款:(1)贷款利率和贷款使用，贷款属性，国标利率，银行根据各种因素确定差额贷款/12345现行基准利率于2012年7月6日调整实施，其类型和年份如下:①短期贷款 6个月(含)5.6%；②半年至一年(含)的6%；③一至三年(含)6.15%；④三至五年(含)6.4%；⑤五年以上，6.55%。

公积金贷款买房利率不固定，公积金-3利率。公积金贷款利率根据经济发展需要随时进行调整，各大银行在住房公积金贷款利率。但是对于公积金贷款利率央行不是一年调整一次，通常调整后会使用很多年。购房者首次申请住房公积金-3/买房时，一般会按照公积金-3/benchmark利率执行，不涨不跌。

最新房源公积金贷款利率标准:5年以上公积金贷款。5年及以下公积金-3利率年利率2.75%，国家住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的标准利率执行。中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款浮动区间利率，中国人民银行决定自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准/15。