苏州银行理财抵押贷款是指借款人以苏州市商业银行发售的用以经营流动资金必须资金周转的、用以选购理财方法的人民币个人贷款。

企业个人贷款:苏州银行向借款人派发的用以经营周转资金、项目投资、项目投资、项目投资别的及其资产运营等用途的贷款。

质押贷款:以南京银行发售的理财产品、黄金、玉器投资等财产作质押贷款。

抵押贷款贷款担保:必须依照《担保法》规定提供贷款担保,且可以提供不足额的资产。

最少贷款额:年收益的20-70%,即房产评估价值的70%。

质押贷款贷款贷款利率:除限期达到六个月之内的贷款利率为4.35%;期满六个月至一年的贷款利率为4.35%;一年至三年的贷款利率为4.75%;五年以上的贷款利率为4.9%。

贷款期限最少是一年,最多也是两年,贷款利息依照孰低执行。

质押贷款贷款房产价值太低,借款期限较短,虽然是抵押贷款,可是贷款额有一定的限制,但贷款期较短的贷款主要有一年、三年、五年、十年。

抵押贷款企业为生产制造经营合法、实际财务状况不错、年收益率相对较高、综合实力适中,与常熟银行认缴出资额不超过20%的法人代表、控股股东或实际控制人具备较强的法人资格。

申请者需要提供本人合理身份证件、己婚人员的相关资料,及其土地、别墅、商住楼等证实。

申请者的所在单位或者经常居住地要合乎银行的规定。

当然以上的这些条件是贷款人必须符合的,具体内容以具体下达贷款的金融机构实际要求为标准。