金华二手房要停贷了？市区这些热门小区房价直降30万，可以入手吗？近段时间，金华楼市有两个大消息备受关注，一是房贷利率在两个月不到的时间里多连涨，从5.25%调整到5.4%再到5.6%，而二套房利率也从5.35%调整到了5.5%再到现在5.7%。这两天小编走访各大售楼处，了解到，房贷利率还有再上调的可能，首套利率有可能调到5.7%，二套房5.9%随之而来第二大消息就是网上疯传的二手房停贷。

自2月1日起至4月1日，沈阳市多家银行首套房贷利率将由4.1%下调至3.9%。2023年2月2日/农历正月十二================一全国重点资讯-首套房利率下调，由4.1%下调至3.8%公积金首付调至最低2成。不同的是，限房价与原材料上涨叠加，开发商微利操盘，房价更难降。同样的抢房，同样的天价抢房。要稳住价格政府必须控制地价以及限制销售价，否则一切都是空谈！

网友互动：不同的是限价限得比二手房还低，并且各边角地块土地价比市中心还高。同样的配方，熟悉的味道！这一切2018年同样发生了。同样是房贷收紧，首套房利率调整为5.3%，二套房利率调整为5.5%，部分商业银行二手房贷款暂停办理。浙中在线网友皮特猫发帖：同样是土地开始流拍，18年是发生在8月，21年已流拍三块宅地。上次房价是18年后开始涨，那这次呢？土地流拍房贷收紧利率上调…金华楼市是要复制2018年行情了？

主要覆盖长三角城市群粤港澳大湾区，如长三角城市群的嘉兴盐城湖州南通金华绍兴，粤港澳大湾区的惠州东莞佛山中山等。从比例来看，11月100城中有约30%的城市下调房贷利率，下调范围较上月有所扩大。本月平均放款周期为68天，较上月缩短5天。贝壳研究院监测的数据显示，11月100城主流首套房贷利率为5.69%，较10月回落4个基点二套房贷利率为5.96%，较10月份回落3个基点。

2021年10月90城房贷利率数据：超高利率城市：南京成都郑州南昌佛山苏州无锡洛阳中山开封珠海惠州嘉兴北海赣州九江南宁上饶桂林湖州江门金华柳州眉山新乡许昌盐城27个城市首套和二套房贷款利率全部破6%，属于超高利率城市高利率城市：广州重庆杭州合肥西安大连东莞常州咸阳临沂安庆绵阳南充马鞍山芜湖宝鸡丹东黄石淄博19个城市，二手房贷款利率破6%，属于高利率城市中利率城市：北京深圳天津武汉济南昆明沈阳石家庄长沙南通宁波青岛哈尔滨烟台徐州温州福州廊坊太原银川兰州贵阳襄阳包头呼和浩特淮安唐山潍坊济宁泉州达州大理德阳海口济宁泰安宜昌漳州镇江株洲41个城市利率处于中档低利率城市：上海厦门长春3个城市首套房利率低于5%，二套房利率低于5.5%，属于低利率城市。